合飞律师

一、回迁房能否办理过户手续费 回迁房在一定条件下可以办理过户手续，但并非所有回迁房都能办理过户手续费。一般来说，如果回迁房的产权已经办理完毕，且符合当地的过户政策和规定，是可以办理过户手续费的。然而，如果回迁房的产权尚未办理完毕，或者存在其他法律纠纷或限制条件，可能无法办理过户手续。此外，不同地区...

一、回迁房集体房产证能过户吗现在 回迁房集体房产证能否过户需视具体情况而定。一般来说，集体房产证的回迁房在一定条件下可以过户。1. 若该回迁房所在的集体土地已办理转为国有土地的手续，且符合当地房产管理部门的过户规定，那么是可以办理过户的。2. 但如果集体土地未办理转为国有土地的手续，由于此类房产的...

一、回迁房过户还要交钱吗 回迁房过户通常是需要交钱的。一般需要缴纳契税、印花税等相费。契税的缴纳比例根据房屋的面积等情况而定，通常在一定比例范围内。印花税则按照房屋交易金额的一定比例收取。 此外，如果回迁房的产权存在一些问题，如未办理初始登记等，可能还需要额外缴纳一些费用来解决这些问题，以确保过...

一、农民安置房多久可以过户 农民安置房的过户时间通常因各地政策和具体情况而异。一般来说，需满足一定条件后方可办理过户手续。1. 取得房产证：安置房需先，这是进行过户的前提条件。不同地区办理房产证的时间有所不同，一般在交房后数年左右。2. 满一定年限：部分地区规定安置房需满一定年限才能过户，如 5...

一、回迁房过户注意什么 回迁房过户需注意多方面。首先，要确保回迁房的产权清晰，确认该房屋已取得合法的产权证明，避免出现产权纠纷。其次，需核实卖方的身份及相关证件，确保其具有合法的卖房资格。再者，要明确交易价格及付款方式，避免因价格或付款问题产生矛盾。同时，要关注当地的政策法规，了解回迁房过户的具体...

一、回迁房可以直接更名给子女吗 回迁房是否可以直接更名给子女，需要根据具体情况来判断。一般情况下，回迁房在取得房产证后，在符合相关规定和手续的前提下，可以办理更名手续将房屋直接更名给子女。但如果回迁房尚未取得房产证，或者存在法律纠纷、限制转让等情况，通常无法直接更名给子女。例如，若回迁房所在小区的...

一、回迁房咋过户给子女 回迁房过户给子女通常需要以下步骤： 1. 确认回迁房的产权归属：确保回迁房的产权清晰，无抵押、查封等限制情况。这需要查看相关的产权证明文件，如房产证等。 2. ：如果回迁房尚未办理房产证，需先到相关部门办理房产证。办理房产证时，需提交相关的资料，如回迁协议、明等。 3...

一、回迁房的证明可以过户吗 回迁房的证明本身通常不能直接过户。回迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被拆迁人的房屋。回迁房的过户需要满足一定的条件和办理相应的手续。 一般来说，回迁房在取得房产证后才可以进行过户。如果仅有回迁房的证明，而未取得房产证，意味着房屋的产权尚未确定，无法进行...

一、安置房选房前可以更名吗 一般情况下，安置房选房前通常是可以更名的。但这需要满足一定的条件和办理相应的手续。 1. 通常需与开发商协商并取得其同意，因为开发商对安置房的更名事宜有一定的决定权和操作流程。 2. 可能需要缴纳一定的更名费用，具体费用标准各地可能有所不同，这是因为更名涉及到一系列...

一、集体回迁房可以过户吗 集体回迁房在一定条件下可以过户。一般来说，只有在该集体回迁房所属的集体经济组织成员之间进行过户才是合法有效的。因为集体土地的性质决定了其房产流转的限制，非本集体组织成员通常无法直接办理过户手续。 然而，如果该集体回迁房符合一定的条件，如经过相关部门批准转为国有土地性质，...