合飞律师

一、回迁房怎么过户办房产证流程 回迁房办理房产证过户流程如下： 1. 签署回迁协议：购房者与开发商签订回迁协议，明确双方的权利和义务。 2. 提交相关材料：向不动产登记部门提交回迁协议、明、房屋测绘报告等相关材料。这些材料是办理房产证的基础，务必确保其真实性和完整性。 3. 缴费：根据当地的...

一、安置房怎么过户办理房产证 安置房过户办理房产证一般需以下步骤： 1. 签订房屋转让合同：买卖双方需签订合法有效的房屋转让合同，明确双方的权利和义务。 2. 提交申请材料：向部门提交相关申请材料，包括身份证、本、（如有）、安置房购买合同、税费缴纳证明等。 3. 审核与评估：不动产登记部门对...

一、回迁房给子女还要过户吗现在 回迁房给子女是否需要过户，需视具体情况而定。 如果回迁房已取得完整的产权证书，将其给予子女时通常需要办理过户手续。过户可以明确房屋的所有权归属，保障子女的合法权益，避免日后可能出现的产权纠纷。办理过户时，需按照相关规定提交申请材料，如双方、本、回迁房的产权证明等，...

一、合肥回迁房几年可以过户 一般来说，合肥的回迁房在取得不动产权证满 5 年后可以过户。回迁房通常是政府为了安置被居民而建设的房屋，其产权转移需要满足一定的条件。在取得不动产权证之前，回迁房的产权处于限制状态，不能进行过户等交易行为。只有当房屋的产权清晰，且满足当地不动产登记部门规定的过户条件后，...

一、安置房过户子女手续怎么办 安置房过户给子女通常需要以下手续： 1. 签署房屋转让协议：父母与子女共同签署房屋转让协议，明确转让的价格、双方的权利义务等内容。协议需经双方签字确认。 2. 提交相关材料：向不动产登记部门提交申请材料，一般包括身份证、本、（如有）、书、房屋转让协议等。不同地区可...

一、回迁房过户给小三可以吗 回迁房一般是基于安置等特定情况而获得的房产。在法律上，将回迁房过户给小三是可以的，但需要满足一定的条件。 1. 若回迁房已取得完整的产权证书，且房屋的产权清晰，没有其他纠纷，那么产权人可以将其过户给小三。但这种行为可能会引发家庭内部的矛盾和纠纷，尤其是在婚姻关系存续期...

一、回迁房可以过户给外人吗 回迁房在一定条件下可以过户给外人。一般来说，如果回迁房取得了房产证，且该房屋不存在法律规定的限制转让的情形，如已被抵押、被司法查封等，那么可以进行过户。但如果回迁房尚未取得房产证，由于其产权尚不明确，通常无法直接过户给外人。此外，不同地区对于回迁房过户的政策和规定可能有...

一、购买回迁房的过户费用是多少呢 购买回迁房的过户费用主要包括以下几个方面。其一，契税，通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳，一般在 1% - 3%之间，具体比例根据房屋面积等因素确定。其二，印花税，为房屋交易价格的 0.05%。其三，土地出让金，若该回迁房所占用土地原为划拨性质，需补缴土地出让金，...

一、买的回迁房刚下证怎么过户 购买刚下证的回迁房过户，需办理以下手续。 1. 签订合同：购买双方需签订正式的，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款。 2. 提交材料：向房产管理部门提交相关材料，包括、本、（已婚需提供）、、等。同时，回迁房的原房主需提供相关证明材料，如回迁协议等。 3....

一、回迁房能否办理过户手续费 回迁房在一定条件下可以办理过户手续，但并非所有回迁房都能办理过户手续费。一般来说，如果回迁房的产权已经办理完毕，且符合当地的过户政策和规定，是可以办理过户手续费的。然而，如果回迁房的产权尚未办理完毕，或者存在其他法律纠纷或限制条件，可能无法办理过户手续。此外，不同地区...