在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于回迁房房产证多长时间才可以办理,回迁房可以办房产证吗?的问题带来帮助。

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回迁房房产证多长时间才可以办理

一般而言，回迁房属于安置房，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳维修基金，契税，土地出让金等税费，就可办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。

回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

买卖回迁房个人所得税需要缴纳吗

1、买卖回迁房个人所得税需要缴纳，具体理由如下:

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税:

(1)工资、薪金所得;

(2)劳务报酬所得;

(3)稿酬所得;

(4)特许权使用费所得;

(5)经营所得;

(6)利息、股息、红利所得;

(7)财产租赁所得;

(8)财产转让所得;

(9)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;

非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

2、出售回迁房个人所得税的税率为20%《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:

(1)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);

(2)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);

(3)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十

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