存在为自己或者他人虚开增值税发票的行为；在主观方面存在故意犯罪行为，并且以牟利为目的；犯罪的主体可以是单位，也可以是自然人；侵犯的客体是国家对增值税专用发票的管理制度，满足这些条件构成虚开增值税专用发票罪。

虚开增值税专用发票罪怎么确定

认定虚开增值税专用发票罪可以从其构成要件进行分析，具体的要求如下：

要看“五证”、“两本”是否齐全。

看看“五证”与“两书”，这是买房子之前最基本的常识，如果这些都没有，其它的你也不必再去做。

发展商在出售房屋之前是要有这些手续的，否则就不能出售房屋。

之前常常有五证不齐的现象出现，这倒也没什么，主要是出了问题您没有好维护权益。

"五证"即:

《国有土地使用权证书》。

《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》.《建筑工程施工许可证》.《商品房销售(预售)许可证》。

一般来说，买房人主要看的是《国有土地使用权证》和《预售许可证》基本上没有什么大的问题。

二册即:

《房屋质保证书》与《房屋使用说明书》。

一份房产完好无损的法律文件，购房时要检查五份，同时还要拿两本房子。

当然还有产权证，整个购房的法律文件也都准备好了。

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