合飞律师

一、回迁房没房本可以过户吗现在 回迁房在没取得房本的情况下通常是不可以过户的。因为房本是房屋所有权的重要凭证，未取得房本意味着房屋的产权尚未明确界定。 从法律角度看，过户需要依据合法有效的产权证明进行操作。没有房本，无法证明房屋的所有权归属，也无法办理正规的过户手续。 而且，在未取得房本的情况...

一、鹤翔园回迁房如何过户给别人 鹤翔园回迁房过户给别人需办理以下手续。首先，双方应签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式等条款。其次，携带相关材料前往不动产登记中心办理过户手续，这些材料通常包括双方身份证、户口本、（如有）、房屋买卖合同、原回迁房的不动产权证书等。不动产登记中心...

一、回迁房过户给子女费用怎么算的 回迁房过户给子女的费用主要包括以下几个方面。 1. 契税：通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳，一般为 1%-3%左右，具体比例根据当地政策而定。 2. 印花税：按房屋交易价格的 0.05%缴纳。 3. 个人所得税：如果符合满五唯一等条件，可免征个人所得税；否...

一、回迁房怎么过户子女名下 回迁房过户至子女名下通常需办理以下手续： 1. 签署（若为赠与方式）或签订（若为买卖方式），明确双方权利义务及房屋价格等相关事宜。 2. 双方共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交相关材料，如、本、回迁房的相关证明等。 3. 房地产管理部门对申请进行审核，主要核...

一、买回迁房怎么更名 买回迁房更名通常需要以下步骤： 1. 确认回迁房的性质和相关政策。不同地区对于回迁房的更名规定可能有所差异，有些回迁房可能在一定期限内限制更名，需先了解清楚相关规定。 2. 与开发商或回迁安置部门取得联系。他们可以提供关于更名的具体流程和要求，可能需要办理相关手续，如提交...

一、签合同未过户动迁怎么赔偿 签合同未过户的情况下动迁，一般按照以下原则进行赔偿： 1. 若合同合法有效，且买受人已支付大部分价款并实际占有使用该房屋，在动迁时，买受人可依据合同主张相应的赔偿权益，包括房屋补偿款、装修补偿款等。但需注意证明自己已支付大部分价款及实际占有使用房屋的事实。 2....

一、回迁房可不可以过户 回迁房在一定条件下可以过户。一般来说，若回迁房取得了房产证，且产权清晰，没有抵押、查封等限制转让的情形，是可以办理过户手续的。但如果回迁房尚未取得房产证，由于其产权尚未确定，过户存在一定风险，可能无法顺利办理。此外，不同地区对于回迁房过户的规定可能有所差异，有些地方对回迁房...

一、安置房要如何过户手续 安置房过户需办理以下手续： 1. 签订房屋转让合同：买卖双方应明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容，并由双方签字盖章。 2. 提交相关材料：向房产管理部门提交安置房的相关证明文件，如安置协议、明、明等。同时，需提供买方的身份证明。 3. 缴费：根据国家规定，缴纳...

一、回迁房如何办理产权过户 办理回迁房产权过户一般需以下步骤： 1. 确认回迁房的性质和相关证件：确保回迁房具备合法的产权证明，如回迁安置协议等。同时，了解该回迁房所在区域的政策和规定，以确定办理过户的条件和流程。 2. 缴纳相费：根据当地规定，需要缴纳契税、等相关税费。具体税费标准和缴纳方式...

一、安置过户水需要大队开证明吗 一般情况下，安置过户需要大队开具相关证明。大队作为基层组织，对当地的安置情况较为了解，其开具的证明可以起到证明安置事实以及相关权益的作用。 1. 从法律程序角度看，大队开具的证明有助于明确安置的合法性和真实性，为过户手续提供依据。它可以证明安置的相关事宜，如安置对...