回迁房第29页 - 合飞律师

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父亲过世父亲的房产可以不过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、父亲过世父亲的房产可以不过户吗父亲过世后，其房产通常是可以不过户的，但这可能会带来一些法律风险和实际问题。从法律角度看，房产的所有权会根据法律规定发生转移，即便未办理过户手续，房产在法律上已属于继承人所有。然而，不过户可能导致房产的实际处置存在困难，比如在出售房产时，需要所有继承人共同同...

在外地买辆车想过户回老家怎么办

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、在外地买辆车想过户回老家怎么办首先，你需要确认车辆的登记地以及老家的车辆管理规定和手续要求。一般来说，要办理车辆过户，需准备原车主和现车主的明、车辆、车辆登记证书等相关资料。其次，前往车辆登记地的车辆管理所，按照规定填写过户申请表，并提交上述准备好的资料。车管所会对车辆进行查验，核对车辆...

房屋过户网上预约怎么弄

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、房屋过户网上预约怎么弄不同地区的房屋过户网上预约流程可能会有所差异。一般来说，你可以通过以下步骤进行操作：首先，进入当地的不动产登记相关网站或政务服务平台。在该平台的首页或板块，查找房屋过户预约的相关入口。点击进入预约页面后，通常需要你提供房屋的基本信息，如地址、产权人姓名等。同时，可能还需...

回迁房有证办过户需要交什么费用

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、回迁房有证办过户需要交什么费用回迁房有证办理过户通常需要缴纳以下费用：一是契税，一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策规定而定。二是印花税，通常为房屋交易价格的0.05%。三是个人所得税，若房屋为卖方家庭唯一住宅且满五年，免征个人所得税；否则，需按照差额的一定比...

买了回迁房的房子怎么过户

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、买了回迁房的房子怎么过户购买回迁房后进行过户，通常需要以下步骤：首先，确认该回迁房已取得合法的产权证明，包括等相关证件，确保其交易的合法性。其次，买卖双方需签订书面的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款，并由双方签字盖章。然后，双方携带、本、房屋买卖合同等相关材...

有按揭的房子可以过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科6

一、有按揭的房子可以过户吗有按揭的房子在一定条件下可以过户。首先，需经贷款银行同意，银行通常会要求借款人提前清偿部分或全部贷款本息，以解除房屋的抵押关系，之后才能办理过户手续。其次，若买方愿意替卖方清偿剩余贷款，即通过转按揭的方式，也可实现房屋过户，但这种操作较为复杂，需银行等相关方配合。最后，...

房产过户需要什么流程手续

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、房产过户需要什么流程手续房产过户通常需要以下流程手续：首先，签订房产买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式等。其次，准备相关材料，一般包括买卖双方的身份证、（已婚需提供）、、原等。不同地区可能会有一些差异，需根据当地规定准备。然后，前往房产所在地的不动...

买了老宅基能过户到自己名下吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科4

一、买了老宅基能过户到自己名下吗购买老宅基能否过户到自己名下，需分情况来看。其一，若你是本集体经济组织成员，且符合申请条件，在经过相关法定程序后，有可能办理过户。具体而言，要经过本集体经济组织同意，因为宅基地属于集体所有，集体有对其使用的管理和决策权。同时，要确保转让行为符合“一户一宅”的规...

过户房产证需要多长时间

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、过户房产证需要多长时间过户房产证的时间因具体情况而异。一般来说，若手续齐全且办理过程顺利，整个流程大约需要30个工作日左右。这包括提交申请、审核资料、缴费、进行产权变更登记等环节。首先，需准备好相关的证件和材料，如、等，确保资料的完整性和准确性，以免影响办理进度。其次，在办理过程中，...

按揭房如何过户给未成年子女吗安全吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科4

一、按揭房如何过户给未成年子女吗安全吗按揭房过户给未成年子女存在一定复杂性，但在法律规定和操作得当的情况下是可以进行的。首先，需取得银行的同意。因为房屋处于按揭状态，银行通常对房屋的处置有一定限制，需向银行申请并获得其批准，办理相关的变更手续，确保的偿还责任等相关事宜得到妥善处理。其次，...

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