一、回迁房集体房产证能过户吗现在

回迁房集体房产证能否过户需视具体情况而定。一般来说，集体房产证的回迁房在一定条件下可以过户。1. 若该回迁房所在的集体土地已办理转为国有土地的手续，且符合当地房产管理部门的过户规定，那么是可以办理过户的。2. 但如果集体土地未办理转为国有土地的手续，由于此类房产的产权性质较为特殊，通常不能直接过户给个人，只能在集体内部进行转让。3. 此外，不同地区对于回迁房集体的政策规定可能存在差异，需要具体咨询当地的房产管理部门，以确定是否可以过户以及需要满足哪些条件。

二、回迁房给子女还要过户吗?

回迁房给子女是否需要过户，需要根据具体情况来判断。

1. 如果回迁房已经取得了房屋所有权证，那么将其给子女时通常需要办理过户手续。过户可以明确房屋的产权归属，避免日后可能出现的纠纷，保障子女的合法权益。

2. 若回迁房尚未取得房屋所有权证，在这种情况下，虽然可以在双方之间进行约定，但由于产权尚未确定，过户可能会受到一定限制。不过，双方可以通过签订协议等方式来明确相关权利和义务。

3. 此外，还需考虑当地的房地产政策和相关规定。有些地区可能对回迁房的过户有特定的要求和程序，需要按照规定办理。

总之，为了避免潜在的法律风险和纠纷，一般情况下，将回迁房给子女最好办理过户手续。

三、回迁房可以赠送他人吗现在

回迁房通常是可以赠送他人的。回迁房属于被人合法拥有的房产，在符合相关法律规定和手续的情况下，被拆迁人有权对其进行处置，包括赠送。

1. 法律层面上，只要赠与人具有完全民事行为能力，且赠与行为是其真实意思表示，同时受赠人接受赠与，一般来说赠与行为是有效的。

2. 但需要注意的是，可能会涉及到一些税费问题，如等，具体的税费标准和缴纳事宜需要根据当地的税收政策来确定。

3. 此外，还需要办理相应的，将回迁房的产权变更至受赠人名下，以确保赠与的法律效力。在办理过户手续时，可能需要提供相关的证明文件和材料，如、房产证等。

总之，回迁房可以赠送他人，但要确保赠与行为合法合规，并办理好相关的手续。

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