合飞律师

一、安置房有公证书能不能过户给子女 一般情况下，仅有公证书，安置房不一定能直接过户给子女。 首先，安置房在未取得完整产权之前通常是限制转让的，即使有公证书也可能无法办理过户手续。因为安置房的产权转移需要满足一定的条件，如取得房屋所有权证等。 其次，公证书只是对相关法律行为或事实的公证证明，它本...

一、回迁房的网签是不是过户手续 回迁房的网签并非等同于过户手续。 1. 网签是在房地产管理部门系统内进行的合同备案行为，主要是对房屋买卖双方的交易信息进行登记和确认，它起到了一定的公示作用，能保障双方权益。 2. 而过户手续则更为复杂，包括缴纳相费、办理产权变更登记等一系列法定程序。只有完成了...

一、庐江磙桥安置房能不能过户 一般来说，庐江磙桥安置房在满足一定条件的情况下可以办理过户手续。1. 首先，若该安置房已取得完整的产权证明，包括房屋所有权证等，且相关手续合法合规，那么通常可以进行过户。2. 其次，如果安置房尚未取得完全产权，可能需要在满足一定的安置条件、补缴相费等情况下，经过相关部...

一、安置房可直接过户吗? 一般情况下，安置房在满足一定条件后可以办理过户手续，但不能直接过户。 1. 安置房需满足一定的产权条件。通常要取得房屋的产权证，且该证满一定年限（各地规定可能不同，一般为 5 年），才具备过户的基本条件。 2. 若安置房在未满足上述条件时进行过户，可能会面临法律风险，...

一、回迁房认购协议书能更名吗有效吗 一般情况下，回迁房认购协议书能否更名及是否有效需根据具体情况判断。 如果回迁房已完成初始登记，取得了房屋所有权证，通常可以办理更名手续，且在符合相关规定和手续完备的前提下，该协议书是有效的。因为此时房屋的产权已经明确，双方可以按照约定进行变更。 然而，如果回...

一、回迁房子怎么过户手续 回迁房子过户手续如下： 1. 确认回迁房的性质和产权情况，确保其可以合法过户。一般需查看房产证等相关证件。 2. 双方签订书面的，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款。 3. 办理原房主的房产证注销手续，通常由开发商或相关部门协助办理。 4. 缴纳相关税费，包...

一、回迁房如何更名 回迁房更名通常需要以下步骤： 1. 确认回迁房的产权归属：确保回迁房的产权清晰，无纠纷。一般需查看相关的回迁协议、等文件，以确定房屋的所有权人。 2. 取得开发商同意：回迁房的更名通常需要开发商的同意。购房者应与开发商联系，提交更名申请，并按照开发商的要求提供相关材料，如、...

一、购买的安置房原主不过户咋办呢 购买的安置房原主不过户是比较棘手的问题。首先，双方应尽量通过友好协商的方式解决，明确约定过户的时间、违约责任等相关事宜，督促原主尽快办理过户手续。若协商无果，可依据购房合同向提起诉讼，要求原主履行过户义务，并承担违约责任，如支付违约金等。同时，要注意保存好购房相关...

一、回迁期房怎么过户 回迁期房的过户流程如下： 1. 首先，确认的相关证件齐全，包括回迁安置协议等。确保该房屋具备合法的产权基础。 2. 其次，。在回迁房达到可以办理房产证的条件后，向相关部门申请办理房产证，这是过户的重要前提。 3. 然后，双方签订房屋买卖合同。明确房屋的价格、交付时间、违...

一、买安置房能过户吗? 一般情况下，购买安置房是可以过户的，但需要满足一定条件。 1. 取得房产证：安置房需具备合法的房产证，这是进行过户的基本前提。如果安置房尚未，那么在过户时可能会面临一些法律障碍和手续繁琐的问题。 2. 土地性质：要关注安置房的土地性质，若是集体土地，通常需满足一定的条件...