合飞律师

一、无锡安置房满几年可以过户给子女 一般来说，无锡的安置房满 5 年可以过户给子女。安置房在取得不动产权证满 5 年后，方可进行过户交易。这是为了确保安置房交易的合法性和稳定性，避免因房屋产权问题引发纠纷。在满 5 年之前，虽然房屋已交付给被安置人，但产权尚未完全确定，不能进行过户。5 年期限的规...

一、安置房如何办理产权证更名 办理安置房产权证更名通常需要以下步骤： 1. 提交申请：买卖双方共同向房地产管理部门提出申请，并提交相关材料，如、合同等。 2. 审核材料：房地产管理部门对提交的材料进行审核，核实交易的真实性和合法性。 3. 缴费：根据相关规定，缴纳相应的税费，包括契税、等。...

一、回迁更名房如何办理 回迁更名房办理通常需以下步骤： 1. 确认回迁房的性质和相关手续是否齐全。一般需有回迁协议等合法文件。 2. 与开发商或回迁安置部门取得联系，了解他们对于更名的具体要求和流程。有些开发商可能允许直接办理更名，而有些可能有一定限制或需满足特定条件。 3. 若开发商同意更...

一、买回迁房直接更名行吗 买回迁房直接更名的情况较为复杂。一般来说，回迁房在取得房产证之前是不能直接更名的。因为此时房屋的产权尚未完全确定，无法进行过户等手续。 然而，如果回迁房已经取得了房产证，且原房主同意并配合进行更名手续，在符合相关和房产管理部门规定的条件下，是可以直接更名的。但要注意，可...

一、回迁房卖了怎么过户没房产证 回迁房在没有房产证的情况下进行过户是较为复杂的。首先，由于没有房产证，无法直接办理正规的过户手续。这种情况下，买卖双方可以签订书面的，明确双方的权利和义务，约定好房价、付款方式等细节。其次，双方可以去当地的村委会或居委会等相关部门进行备案，让这些部门了解房屋的交易情...

一、回迁房没房产证买能过户吗 回迁房未取得房产证通常不能办理过户。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。在法律上，未取得房产证的房屋无法进行合法的产权转移登记。 虽然买卖双方可能签订买卖合同，但这种合同仅在双方之间具有一定的约束力，不能对抗第三人。且在后续可...

一、安置房有证能过户吗 安置房有证在一定条件下可以过户。一般来说，若安置房的证件齐全且符合当地的过户规定，是可以办理过户手续的。1. 首先，安置房需取得房屋所有权证等合法证件，证明该房屋的产权归属清晰。2. 其次，要查看当地对于的具体政策要求，有些地区可能对安置房的过户时间、对象等有特定限制，需满...

一、回迁房能否办理过户 回迁房能否办理过户需视具体情况而定。一般来说，若回迁房取得了房产证且满足一定条件，是可以办理过户的。1. 若回迁房所在的小区已完成初始登记，即办理了大产权，那么购房者可以凭借相关材料到房产管理部门办理过户手续。2. 但如果回迁房尚未取得房产证，或者存在土地性质等问题导致无法...

一、房子没过户签了买卖合同有效吗 房子没过户签的买卖合同通常是有效的。 从合同效力的角度来看，只要合同满足以下条件就有效：一是双方当事人具有相应的民事行为能力，比如是成年人且精神正常；二是合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序...

一、回迁房过户费用一般几万 回迁房过户费用的具体金额因地区、房屋面积、交易价格等因素而异，通常在数万元到十几万元不等。一般来说，主要包括契税、印花税、个人所得税等。契税通常按房屋交易价格的 1%-3%缴纳，印花税为房屋交易价格的 0.05%，个人所得税若满足一定条件可免征，否则按差额的 20%或交...