合飞律师

一、没还完贷款的房子能办理房产证吗 没还完贷款的房子通常是能办理房产证的。 在购房过程中，办理房产证是对房屋产权归属的确认，与是否还清贷款并无必然的因果阻碍关系。一般情况下，开发商完成房屋建设并通过相关验收后，会协助购房者办理房产证。即便房屋处于贷款状态，购房者依然享有房屋的所有权，只是将房屋作...

一、贷款未还清房产证能拿到吗 贷款未还清是否能拿到房产证，需区分不同情况。 在一些地区和贷款情形下，是可以拿到房产证的。如今多数银行在办理房屋贷款时，并不扣留房产证原件。在完成房屋产权登记等手续后，购房者能够领取房产证。不过，房产证上可能会有抵押登记的相关记载，表明房屋处于抵押状态。 但也存在...

一、贷款购买的房屋如何办理房产证 贷款购屋，通常按以下流程进行： 其一，准备材料。购房者需准备身份证、本、（已婚者）、、购房发票、等相关材料。若购房者委托他人办理，还需提供经过公证的授权及受托人身份证明。 其二，申请登记。购房者或受托人携带准备好的材料，前往当地不动产登记中心，填写不动产登记申...

一、离婚后如何过户 关于离婚后按揭房如何过户，主要有以下两种方法： 1.离婚双方共同享有按揭房过户至原配偶一方名下，此时需经离异双方申请，办理房屋所有权变更登记手续，将双方姓名更改为一方，由该方继续承担按揭。 2.离婚双方中一方将按揭房过户至另一方名下，需要先偿还。 如不能立即还款，可尝试以...

一、房子有贷款能过户吗 在按揭还款期内，原本并不允许销售交易，然而，目前转按揭的处理方式为其提供了新的可能性和可行性。 2.何谓“转按揭”？即个人住房转按贷款，它主要是针对已经在银行办理个人住房贷款的借款人而言，他们可通过申请延长贷款期限或者将抵押给银行的个人住房出售或转让予第三方，进而实现对个...

一、房贷没有还完,要离婚,房子怎么过户 在尚未偿还完毕住房抵押贷款的情况下进行离婚，那么房产的所有权转让就需要涉及到接收银行的确认和支持。 此时，您需要前往该银行领取并填写转按揭申请表格，同时与该银行签署全新的贷款合约。 准备齐全、簿、、以及房产相关的产权证明等材料后，您与前配偶需要共同前往当...

一、离婚办理房产过户需要什么材料 在办理期间涉及到房屋过户事宜所需的必备材料包括： 1.原件与复印件； 2.申请人身份证明及其相应的复印件； 3.若双方选择通过协议方式解除婚姻关系，则需提供离婚证以及该证件的复印件，同时还需要提交一份关于离婚财产归属问题的协议；如若通过诉讼程序解决离婚纠纷，...

一、按揭房离婚如何过户 针对共有且有的房屋，须先归还贷款才能办理变更登记；如为单方面持有且有贷款的房屋，亦需偿还贷款方可实施过户行为。 若无法立即还款，则需向其他银行提交转按揭申请，待解除抵押权后方能办理更名手续。 具体流程如下： 1. 双方当事人持相关资料至房屋所在地房管部门进行网上签约；...

一、有房贷怎么过户给子女 理解并遵循银行政策。 首先，务必与贷款银行进行深入沟通，明确了解其关于房产过户的政策要求以及所需条件。 部分银行允许房贷“继承”，即将未偿还债务转移至子女名下； 也有一些银行要求必须先行偿还剩余债务。 选择合适的过户途径。 房产过户给子女可采用赠与、遗产继承及买...

一、按揭房离婚怎么过户给另一方 在按揭房离婚要过户给另一方时，有以下情况及处理方式。 如果房屋有抵押，也就是处于按揭状态，是不能直接办理过户的。首先需要还清，解除抵押状态。之后夫妻双方携带、或者的判决书、调解书等相关材料，以及、明等去房产管理部门办理过户手续。 如果暂时无法还清贷款，可以与贷款...