一、按揭房离婚如何过户

针对共有且有的房屋，须先归还贷款才能办理变更登记；如为单方面持有且有贷款的房屋，亦需偿还贷款方可实施过户行为。

若无法立即还款，则需向其他银行提交转按揭申请，待解除抵押权后方能办理更名手续。

具体流程如下：

1. 双方当事人持相关资料至房屋所在地房管部门进行网上签约；

2. 携带网签合同至税务窗口排队核税；

3. 凭核税凭证至办证大厅办理过户手续；

4. 办理完毕后，领取取件单，注明新产权证领取日期；

5. 按照规定时间至缴费窗口缴纳税费；

6. 凭缴税发票至取件窗口领取新产权证；

7. 至此，交易圆满完成。

《中华人民共和国》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后男方房产如何过户

关于过户手续，根据离婚方式的不同，所需提交的材料亦有所差别。

以通过法院审理达成的离婚为例，过户时需提供具有法律效力的判决书及其复印件，若判决书已经明确房产所有权，则产权人可以独自向相关部门申请；此外，还需提供个人明以及等文件。

至于，只需提供与协议书即可代替判决书。