一、全款房可以转按揭吗

全款房一般不可以直接转按揭。以下为你具体分析：

所谓转按揭，通常是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

对于全款房而言，由于购房时未向银行申请贷款，不存在既有贷款需要转移的情况。银行的业务是基于购房人需要贷款支付房款而开展的。

不过，若你有资金需求，虽然不能直接转按揭，但可以通过其他方式从银行获得贷款，比如申请房屋抵押贷款。这种方式是以全款房作为抵押物向，银行会根据房屋的评估价值、借款人的信用状况等因素来确定贷款额度、期限和利率等。总之，全款房不符合转按揭的常规条件，但有其他途径可满足资金需求。

二、房屋按揭是什么意思

房屋按揭是指购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的一种购房付款方式。

具体来说，有以下几个要点：

一是贷款前提。购房者需与房产开发商签订，支付一定比例的首付款，一般比例在20% - 30%左右，具体依银行及相关政策而定。

二是贷款申请与审批。购房者向银行提出贷款申请，银行会对其收入、信用等情况进行审核评估，若符合条件，银行将批准贷款。

三是抵押与还款。银行放款后，购房者所购房屋产权将抵押给银行，作为还款保障。购房者则需按照贷款合同约定，每月按时向银行偿还贷款本息，还款方式常见的有和等额本金两种。在还清全部贷款本息后，银行会解除房屋抵押，购房者正式获得房屋完整产权。

房屋按揭为购房者提供了资金支持，使其能提前实现住房需求，但同时购房者也需承担相应的还款责任。

三、房屋按揭贷款可以提前结清吗

房屋按揭贷款通常是可以提前结清的，但具体情况需依据贷款合同的约定来确定。

一方面，从法律和合同角度看，若贷款合同中明确约定借款人有权提前结清贷款，且未对提前还款设置不合理的限制或高额的违约条款，那么借款人可按照合同约定的程序和方式提前还清贷款。一般流程包括向贷款银行提出提前还款申请，银行审核通过后，借款人筹备好剩余贷款本金及可能产生的相关费用，在约定时间前往银行办理结清手续。

另一方面，若合同中对提前还款有限制性条款，比如约定了一定的还款期限后才可提前还款，或者规定提前还款需支付一定比例的违约金等，借款人则需遵守这些约定。若违反约定提前还款，银行有权按照合同要求借款人承担违约责任。

总之，在考虑提前结清房屋按揭贷款时，借款人应仔细查阅贷款合同条款，明确相关规定后再行操作。

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