一、小产权房可以按揭吗

小产权房不可以按揭。具体分析如下：

从产权角度来看，小产权房是在集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不受法律保护，没有合法有效的房产证。而银行在办理时，要求抵押物必须是产权明晰、能够合法流通和变现的房产，小产权房因产权存在瑕疵，不符合银行的抵押要求。

从政策法规层面讲，国家明确规定禁止向小产权房发放贷款。相关部门一直在加强对房地产市场的监管，严格控制金融机构向不符合规定的房产项目提供信贷支持，以防范金融风险，维护房地产市场的稳定秩序。

从风险角度考虑，若银行对小产权房进行按揭贷款，一旦出现借款人无法按时还款等违约情况，银行在处置抵押物时会面临诸多困难，难以通过合法途径实现债权，所以银行不会为小产权房提供按揭贷款服务。

二、小产权房会不会被回收能买吗

小产权房存在被回收的可能，且不建议购买。具体分析如下：

从回收可能性来看，小产权房是在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。若涉及到农村土地的重新规划、集体利益需求或者相关政策调整等情况，小产权房可能会被回收。例如，当土地被规划用于公共设施建设等用途时，小产权房可能面临拆除。

从购买风险角度而言，购买小产权房存在诸多弊端。一方面，小产权房没有合法的产权证书，购房者无法真正拥有房屋的所有权，其权益难以得到法律的充分保障。比如在房屋买卖、继承、抵押等方面都会受到限制。另一方面，小产权房交易可能不受法律保护，若出现纠纷，购房者很难通过法律途径维护自身权益。

因此，鉴于小产权房的回收风险和购买风险，不建议购买小产权房。

三、小产权房屋房产证有效吗

小产权房屋的房产证是无效的。具体分析如下：

一是从产权性质来看，小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的正规审批和规划。其土地性质多为农村集体所有，按照我国现行法律规定，集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，不得向本集体经济组织以外的成员出售。

二是从发证主体角度，小产权房的所谓“房产证”并非由国家法定的房屋登记管理部门颁发，不具备法定的公信力和法律效力。合法的房产证是由机构依法依规进行登记后发放，能有效保障房屋产权人的合法权益。

三是从交易和法律保障层面，小产权房的交易不受法律保护。购买小产权房无法获得真正的产权，在面临、征收等情况时，购房者的权益难以得到充分保障，可能会面临诸多风险和损失。

以上是关于小产权房可以按揭吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。