一、

转按揭可以从住房公积金贷款吗

　　商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

　　商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

　　符合本市住房公积金贷款申请条件;

　　（一）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）;

　　（二）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

　　（三）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

　　（四）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

　　（五）所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

　　（六）未申请过住房公积金贷款的。

二、

贷款服务费收取标准

　　没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24%，那就是合法的。建议去正规银行贷款。《》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。

三、

公积金提取条件

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　（二）离休、退休的;

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止的;

　　（四）出境定居的;

　　（五）偿还购房贷款本息的;

　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的;

　　（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;

　　（八）非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;

　　（九）职工享受城镇最低生活保障的;

　　（十）职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

　　（十一）职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症（参照公积金中心网站的“部门文件”栏目），造成家庭生活严重困难的。

　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

　　以上就是合飞律师小编为您详细介绍关于转按揭可以从住房公积金贷款吗的相关知识，通过上文可知，按揭贷款从公积金转为商贷或者从商贷转让公积金都需要符合有关条件限制。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询合飞律师，我们会有专业的律师为您解答疑惑。