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卖房找中介需要注意的问题有哪些

1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。 “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一旦中介为自己利益而对购房人做出承诺，房主对购房人就要承受相应后果，至于房主还能否向中介追究责任，那一般是与购房人无关的。 “独家代理”是指房主承诺只委托...

法律解析：房子有贷款过户给妻子可以通过办理转按揭手续或提前还清贷款等方式来实现。当房子有贷款时要过户给妻子，存在几种途径。首先是转按揭。这需要经过贷款银行的同意，将个人住房贷款转让给妻子，由妻子继续偿还贷款。但并非所有银行都支持这项业务，而且办理手续可能较为复杂。可以考虑提前还清贷款。这能...

法律解析：转按揭贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭贷款涉及到一系列复杂的流程和操作。它通常发生在以下情况中，比如原借款人因为各种原因想要将房屋出售，而新的购买者希望接手...

法律解析：在房子贷款未还清的情况下办理离婚后的过户，通常需要先还清贷款或取得银行同意等一系列操作。没有还完贷款的房子在后要过户给别人，是一个相对复杂的过程。需要明确的是，一般情况下，在房贷未还清时，房子是抵押给银行的，房产的所有权不完全属于夫妻双方。要进行过户，可能有以下几种途径。一种...

法律解析：有贷款的房子在离婚时过户，一般需要先还清贷款或取得银行同意，然后办理相关手续。在时涉及有贷款的房子过户问题，情况较为复杂。需要明确的是，在贷款未还清的情况下，房子通常处于抵押状态，产权不完全属于夫妻双方。如果想要过户，常见的做法有以下几种。一是双方协商，由一方筹集资金提前还清...

如果你的房子还有贷款没还完，但是你又想卖掉它，别担心,下面我将为你提供一些解决方案。提前还清贷款这是最常见的方法，也是最直接的方法，你需要向银行申请提前还清贷款，然后银行会对你的房子进行评估，确定你需要还清的剩余贷款金额，你需要在规定的时间内将这笔钱存入银行指定的账户，银行会在扣除相关费用后...

在拆迁过程中,如果房屋还有贷款未还完，这可能会给购房者带来一些困扰，别担心，下面我将为大家介绍一些解决方法。办理转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在办理转按揭时,需要注意以下几点：征得贷款银行的...

“现在房子没有按揭能过户吗”问题不少网友在咨询，下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考，另外房子还在按揭可以卖吗可能也一知半解，接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。现在房子没有按揭能过户吗不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，...

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典协议离婚时将财产给子女行吗民,协议离婚都包括什么问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。民法典协议离婚时将财产给子女行吗民法典...