合飞律师

一、房产证可以写兄弟俩的名字吗 房产证可以写兄弟俩的名字。具体分析如下： 一是从法律规定层面看，我国法律允许房屋产权共有。根据相关规定，不动产可以由两个以上单位、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。兄弟俩作为两个独立的民事主体，符合共同拥有房屋产权的主体资格要求。 二是从实际操作层面讲，在时...

一、房产证上的共有人是什么意思 房产证上的共有人指的是在房屋产权上共同享有所有权的人。具体含义如下： 一是共同共有。常见于夫妻关系、家庭成员关系等特定情形。比如夫妻婚后购买的房产，一般为夫妻共同共有，双方对该房屋平等地享有权利、承担义务，不分份额地共同享有房产的全部所有权，任何一方处分房产都需经...

一、准备办房产证需要公证 办理房产证并非都需要公证，是否需要公证要根据具体情况而定。以下是相关分析： 在一些情形下，公证可能是必要的。比如涉及房产继承的情况，若通过房产，为确保的真实性、合法性，防止后续出现纠纷，通常需要对遗嘱进行公证。还有赠与房产时，为明确赠与人与受赠人之间的权利义务关系，保障...

一、公证房产证费用是多少 房产证公证费用并非固定不变，会因不同情况有所差异，主要涉及以下几方面： 一是按房产价值比例收取。一般来说，若房产价值在50万元以下，按0.3%收取，最低200元；50万元至500万元部分，按0.25%收取；500万元至1000万元部分，按0.2%收取；1000万元至20...

一、买回迁房无房产证公证有效吗 回迁房无房产证进行公证，其效力存在一定局限性。 一方面，公证机构主要是对当事人之间签订的合同或协议的真实性、合法性予以证明。对于回迁房买卖协议，公证可以确认买卖双方的意思表示真实，协议内容不违反的强制性规定等，从这个角度讲，公证有一定意义，能在一定程度上保障买卖双...

一、不领证房产证能写两个人的名字吗 可以在不领证的情况下，在房产证上写两个人的名字。具体有以下两种常见情形： 一是双方共同出资购房。这种情况下，双方可以约定房产为按份共有或共同共有，在办理房产登记时，将两人的名字都登记在房产证上。按份共有是指共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务；共同...

一、农村户主和房产证之间有关系吗 农村户主与房产证存在一定关系，但并非绝对关联。 一方面，在很多农村地区，传统习惯上户主往往在家庭财产处置等方面有一定代表性。在办理房产相关事务时，户主可能作为家庭代表参与部分程序。例如，在申请宅基地建房、办理初始房产登记等过程中，户主可能需要出面协调、提供相关材...

一、有房产证怎么办理不动产证呢 办理不动产证，若已有房产证，可按以下步骤进行： 一是准备材料。需携带房产证、房屋产权人身份证、（若已婚）、、购房发票等相关材料，具体以当地部门要求为准。 二是提出申请。房屋产权人或其委托代理人前往当地不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料，申请将...

一、房屋产权纠纷有哪些 房屋产权纠纷常见类型主要有以下几种： 一是产权归属纠纷。比如因房屋买卖、继承、赠与等原因，多方对房屋的实际所有权存在争议。例如在继承中，多个继承人对遗产房屋的份额分配无法达成一致，就易引发产权归属的矛盾。 二是共有产权纠纷。常见于夫妻共有、家庭共有等情况。在共有关系存续...

一、经济适用房产权到期应该怎么办 经济适用房产权到期后，可按以下方式处理： 一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。经济适用房作为保障性住宅的一种，其土地性质一般为住宅用地，所以在产权到期时通常会自动续期。 二是缴纳相关费用。虽然自动续期，但可能需要缴纳一定的费...