合飞律师

一、房产证可以分割吗 房产证在一定条件下是可以分割的。 如果房产属于共同共有或按份共有，且共有人之间有明确的分割协议，或者因发生法定事由需要分割，例如析产、继承等，通常可以申请分割房产证。 但分割需要符合相关和当地的房产管理政策。首先，房产应具备物理上可分割的条件，且分割不会影响其使用功能和价...

一、不是夫妻房产证上可以按份共有吗 非夫妻关系的两人或多人，房产证上可以按份共有。 按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务的共有形式。在房产领域，即使双方不是夫妻关系，只要各方协商一致，明确各自对房产所占的份额，就可以在房产证上登记为按份共有。 办理按份共有房产登记时，一...

一、不是夫妻房产证可以写两个人吗 可以。房产证写两人名字，意味着房屋由两人共有，即使双方不是夫妻关系也可行，常见于朋友、亲属、生意伙伴等共同购房的情况。 从法律层面看，共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。比如两人共同出资，各自出资比例不同，...

一、房产证怎么划分比例 房产证上划分比例通常有两种方式：共同共有和按份共有。 共同共有是指共有人对房产不分份额地共同享有权利和承担义务。 按份共有则明确规定了各共有人所占的具体份额。在办理房产登记时，共有人可协商确定各自的份额比例，并在房产证上予以注明。 例如，夫妻婚后共同购产，未明确约定份...

一、房产证分割成两个证的利弊 房产证分割成两个证，有利之处在于：能明确各自产权份额，便于资产的独立处置和管理，例如分别进行买卖、抵押等。在财产分配和继承方面也更为清晰明确。 弊端主要有：可能增加相关手续和费用，包括测绘、评估等。分割后的房产可能在市场价值评估上受到一定影响。 另外，如果分割不当...

一、房产证怎么分 房产证的分割情况较为复杂，需要具体分析。如果是夫妻共同财产，一般遵循平等原则进行分割。 如果是多人按份共有房产，通常按照各自约定的份额分配；没有约定份额的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 在继承情形下，依照或顺序进行分割。若存在纠纷，可通过协商、调解、诉讼等...

一、loft房产证可以写两个人名字吗 在我国，Loft房产证是可以写两个人名字的。这种情况被称为共有产权。共有产权分为按份共有和共同共有。 按份共有是指共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务。 共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利、承担义务。 如果您想在Loft房产证...

一、房产证怎么改成孩子的名下 将房产证改成孩子名下，常见有以下几种方式： 一是赠与。父母作为房屋产权人可与孩子签订，明确将房产赠与孩子。之后，双方需携带、簿、房产证、赠与合同等相关材料到当地房产管理部门办理房产过户手续，房产管理部门会对材料进行审核，符合条件的会办理变更登记，将房产登记到孩子名下...

一、房产证名字前后顺序怎么更改 更改房产证名字前后顺序，一般有以下几种常见情况及操作方式： 若房屋无贷款： -夫妻间变更：夫妻双方携带、、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理更名手续。通常可通过婚内财产约定的方式，重新确定名字顺序，办理过程相对简便，可能只需缴纳少量工本费。 -非夫妻关系...

一、房产证上可以写几个人的名字相关法规看哪条 关于房产证上可以写几个人名字的问题，主要涉及《中华人民共和国民法典》相关规定。 从物权角度来看，依据民法典第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这意味着在房产这种不动产上，可以登记多个权利人的名字，没...