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一、著作财产权能否分割 著作财产权在一定情况下是可以分割的。 一方面，在共有著作财产权的情形下，若共有人之间有约定，则按照约定对著作财产权进行分割。例如，两位作者合作创作一部作品并约定了各自对著作财产权中复制权、发行权等具体权利的享有份额，那么可依此约定进行分割。 另一方面，在没有约定或者约定...

一、房产证改成单独所有怎么办 房产证改成单独所有通常有以下几种办理途径。 1.婚姻关系存续期间，若要将夫妻共同房产变更为一方单独所有，需夫妻双方共同到不动产登记机构办理变更登记手续，提供相关证明材料，如证、等，经登记机构审核后予以变更。 2.非婚姻关系的情况下，如因继承、赠与等原因导致房产变为...

一、房产证可以三人共有吗 房产证可以三人共有。在我国法律框架下，房屋所有权人可以是多人，三人共同拥有房屋产权是被允许的。 三人共有房产存在按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指三人按照各自约定的份额对房屋享有权利并承担义务，份额可以均等，也可以不均等，需在及产权登记中明确注明各自所占比例。例如...

一、上海经济适用房怎么买下全部产权的房子 要在上海买下经济适用房的全部产权，需满足一定条件并遵循相关程序： - 满足条件： - 购买经济适用房满5年。这是取得完全产权的基本时间要求。 - 按照规定缴纳土地收益价款等相关费用。一般需根据房屋具体情况，向相关部门缴纳一额的土地收益等费用，以补...

一、房产证怎么除名 房产证除名，需根据不同情况采取不同方式： - 夫妻间除名：若房屋为，在婚姻关系存续期间，双方可通过签订财产协议，约定房产归一方所有，然后持协议、、、房产证等材料到部门办理变更登记，将另一方名字从房产证上除名。若已离婚，可凭或生效判决书等，到不动产登记部门申请除名变更登记。...

一、离婚小产权房一般如何处理 在处理离婚时的小产权房问题，通常有以下几种情况及处理方式： 一是双方协商一致。若夫妻双方能够就小产权房的归属、使用等问题达成一致意见，比如一方获得房屋，给予另一方相应经济补偿等，且该协商不违反的强制性规定，法院一般会尊重双方的协商结果。 二是若协商不成，因小产权房...

一、产权人之一可以把房子出租吗 产权人之一通常不可以擅自将房子出租，需区分不同情况： -若房屋为按份共有，且共有人之间无特别约定，那么占有份额三分之二以上的按份共有人同意，即可出租房屋；未达到该份额比例的按份共有人擅自出租，属于无权处分行为。例如，甲、乙、丙按份共有一套房屋，甲占份额60%，乙、...

一、房产证能写3人名字吗 房产证可以写三人名字。在我国，房屋产权登记遵循自愿原则，权利人可以申请将多人名字登记于房产证之上。 三人共同登记于房产证，存在不同共有形式，常见的有按份共有和共同共有。按份共有是指三人按照各自约定的份额对房屋享有权利、承担义务，份额可自行约定，如分别为30%、30%、4...

一、房产证两人名改为一人流程是什么 房产证从两人名改为一人名，通常有以下流程： （一）确定变更方式 若属于夫妻间变更，较为常见的是通过约定的方式。非夫妻关系，则可能涉及买卖、赠与等方式。 （二）准备材料 不同变更方式所需材料有别。夫妻间变更，一般需、、房产证、夫妻财产约定协议；买卖方式，要...

一、杭州共有产权房可以出租吗 杭州共有产权房一般是不可以出租的。 共有产权住房是政府为帮助有住房困难的居民家庭解决住房问题而推出的保障性住房政策。其主要目的是保障居民的自住需求，而非用于投资盈利。从政策规定来看，购买共有产权房的家庭需承诺在取得完全产权前，不得擅自将、转借或改变用途。 一方面，...