一、产权人之一可以把房子出租吗

产权人之一通常不可以擅自将房子出租，需区分不同情况：

-若房屋为按份共有，且共有人之间无特别约定，那么占有份额三分之二以上的按份共有人同意，即可出租房屋；未达到该份额比例的按份共有人擅自出租，属于无权处分行为。例如，甲、乙、丙按份共有一套房屋，甲占份额60%，乙、丙各占20%，甲单独出租房屋的行为通常无效，除非事后获得其他共有人追认。

-若是共同共有，需全体共同共有人一致同意，才能出租房屋。因为共同共有人对房屋享有平等的权利和义务，未经全体共有人同意出租房屋，同样属于无权处分。比如夫妻共同共有的房屋，一方未经另一方同意将，该出租行为存在效力瑕疵。

擅自出租房屋的行为可能面临法律纠纷，给其他共有人造成损失的，需承担赔偿责任。若第三人属于善意取得租赁权，在一定条件下可能有效，但其他共有人仍可向擅自出租方追究责任。

二、查封的房子能不能出租出去

查封的房子能否出租，需分情况来看：

一是在查封前已签订合法有效的租赁合同并实际占有使用该房屋的，根据“买卖不破租赁”原则，承租人可继续使用房屋直至租赁期限届满。这种情况下，查封不影响原租赁合同的履行，房屋可以继续出租给原承租人。

二是若在法院查封后再签订租赁合同，该租赁合同对申请执行人不具有约束力。因为查封的目的是限制房屋的处分权，以保障的权益，此时再出租房屋可能会影响查封的效力和执行程序。申请执行人有权要求解除查封后新签订的租赁合同，以实现对房屋的处置。

三是若经法院许可，在不影响查封目的实现、不损害申请执行人利益的前提下，也可能允许对查封房屋进行出租，但所得租金可能需由法院进行监管或用于偿还债务等。

三、才租的房子发现不隔音怎么办

若刚租的房子发现不隔音，可按以下方式处理：

一是与房东协商解决。可向房东说明房屋不隔音的情况，要求房东采取措施改善，如对门窗进行密封处理、加厚墙壁隔音材料等，以达到正常居住的隔音标准。协商时，注意保留相关沟通记录，以备后续可能的纠纷之用。

二是若协商不成，可查看租赁合同。合同中若有关于房屋居住条件、隔音标准等相关约定，而该房屋实际情况不符合约定，房东构成违约。租户可依据合同约定要求房东承担违约责任，如减少租金、维修房屋直至符合标准等，若造成租户损失，还可要求赔偿。

三是若合同没有相关约定，根据相关法律规定，房东应提供符合正常居住使用功能的房屋。不隔音严重影响居住生活，可认定房屋不符合居住标准。租户可向相关部门反映，或通过法律途径，如向法院起诉，要求房东解决问题或解除租赁合同并退还剩余租金。

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