父母可以把房子便宜卖给子女，这是属于当事人所拥有的一项权利，也就是属于对于自己财产所作出的一种处分。当然的，如果说不通过买卖的方式，也是可以通过赠与或者是通过继承的方式完成父母房产的过户手续。下面随着小编一起来了解一番吧。

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父母可以把房子便宜卖给子女吗?

父母可以把房子便宜卖给子女，这是属于当事人所拥有的一项权利，也就是属于对于自己财产所作出的一种处分。

按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。

优势：

子女以继承的方式获得父母的房屋，只需要支付公证费和工本费，没有营业税、个税和契税。

劣势：

1、采用继承法过户房产，继承人需要办理各种证明，期间要花费大量的时间和精力。

2、继承人日后出售此房时，将被征收20%个税。如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。

继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。

继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。对于父母名下房产的价值，并非自己说了算，需经过具有相应资质的评估机构根据当前市场行情进行评估而定。通常情况下，评估价格与市场价相差不大，所以该费用可基本确定为按市场价2%来收取。

房地产价值评估费用按照阶梯式收费，按房产评估价的0.01%-0.5%不等。当然，评估价格越高部分，收取标准越低。

此外，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.05%的合同印花税，同时还收取登记费和权证印花税等，后两项费用极低，可忽略不计。

亲生母亲卖掉孩子犯法吗?

亲生母亲卖掉孩子犯法，《刑法》第二百四十条　拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：

如果把孩子卖给其他人进行抚养的话，这种情况会以拐卖儿童罪来进行处理，处五年以上十年以下的有期徒刑，而且还会有相应的罚金。根据相关司法解释，具有下列情形之一的，可以认定属于出卖亲生子女，应当以拐卖妇女、儿童罪论处：

(1)将生育作为非法获利手段，生育后即出卖子女的;

(2)明知对方不具有抚养目的，或者根本不考虑对方是否具有抚养目的，为收取钱财将子女“送”给他人的;

(3)为收取明显不属于“营养费”、“感谢费”的巨额钱财将子女“送”给他人的;

(4)其他足以反映行为人具有非法获利目的的“送养”行为的。不是出于非法获利目的，而是迫于生活困难，或者受重男轻女思想影响，私自将没有独 立生活能力的子女送给他人抚养，包括收取少量“营养费”、“感谢费”的，属于民间送养行为，不能以拐卖妇女、儿童罪论处。

(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;

(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;

(三)奸淫被拐卖的妇女的;

(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;

(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑 架妇女、儿童的;

(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;

(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;

(八)将妇女、儿童卖往境外的。

拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑 架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。