在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚能不能把房子给小孩,离婚孩子可以分割共同财产吗?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

离婚能不能把房子给小孩

1、离婚能把房子给小孩，此时房屋可能因为被赠与而发生所有权转移《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2、孩子接受父母的赠与不需要缴纳个人所得税国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照《税法》规定据实征收。

夫妻离婚房产给未成年孩子协议怎么写

甲方(赠与人):

_____(写明姓名、住址)住所:

_____有效证件号码:

_____乙方(受赠人):

_____(写明姓名、住址)住所:

_____有效证件号码:

_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下:

第一条:

甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下:

(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条:

因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条:

甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条:

甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条:

甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条:

在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条:

甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

第八条:

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条:

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条:

本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条:

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条:

本合同一式_____份。

其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条:

甲、乙双方约定补充条款如下:

甲方(签章):

_____乙方(签章):

_____证件身份证号码:

_____证件身份证号码:

_____地址:

_____地址:

_____联系电话:

_____联系电话:

_____签约日期:

_____签约日期:

_____

家庭暴力起诉离婚财产怎么分

1、因家暴离婚，对施暴方可酌情少分财产

民法典首次规定了离婚分割财产中“照顾无过错方权益原则”。对于家暴施暴方，在离婚财产分割上，法院可以根据个案的具体情况，酌定对施暴方予以少分财产，以此惩戒施暴者。

2、因家暴离婚，受害方有权请求损害赔偿

除了施暴方少分财产， 在离婚纠纷中，家暴受害方还可以主张损害赔偿。

根据民法典规定，对于因过错行为导致离婚的，无过错方还有权请求损害赔偿。离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿指的是家暴行为产生的医疗费、护理费等，精神损害赔偿则指对受害方造成的精神上的损害，通过给予抚慰金的形式进行救济。

关于精神损害赔偿金的具体数额，由法院根据当地的经济发展水平、过错方的侵害程度等因素综合确定。

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