殷律师：

你好！我和我丈夫结婚已经7年了。可惜还没能渡过七年之痒，面临离婚。我们只有一个孩子，婚后唯一的财产就是一套房子，登记在我丈夫的名下。考虑到婚后和平分居和公平处理财产，我们双方同意把这套房子留给孩子。但听说后悔的例子很多。如果老公以后后悔了怎么办？有没有什么好的办法可以让他不食言呢？

江苏刘女士

刘女士：

你好！你担心丈夫将来会后悔，是我们无法预见和控制的，但我们可以提前预防，让对方后悔的行为得不到支持。就像你一样，生活中很多夫妻在面临分离的时候都会考虑孩子的利益。实践中，确实存在你所说的遗憾的情况。让我向您介绍一下如何预防它们。

离婚协议书可以约定房子捐给孩子吗？

离婚协议书是夫妻双方在离婚时就解除婚姻关系、子女抚养费、财产分割、债务义务等问题达成的协议。无论是到民政部门协议离婚，还是到人民法院调解离婚，都涉及具体的协议条款。

《民法典》第1087条规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院应当考虑财产的具体情况，并照顾子女、妇女和无过错方的权益。原则上判断。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。”据此，你提到的房屋是夫妻婚后的共同财产，你和你的丈夫可以决定将房子捐给孩子，但协议必须具体、明确。

离婚协议中的赠与协议可以撤销吗？

生活中常提到的赠与合同，是指《民法典》条款下的赠与。具体规定如下：

第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”

第六百五十八条规定：“捐赠财产权利转移前，捐赠人可以撤销捐赠。经公证的捐赠合同或者依法不能撤销的、具有公益性质或者道德义务等性质的捐赠合同。”救灾、扶贫、助残等事项不得撤销，适用前款规定。”

简单地说，除法律有特殊规定外，赠与人可以在赠与财产转让前撤销赠与。回到房屋赠与方面，只要房屋未办理变更登记，赠与人就可以反悔。

然而，离婚协议书和赠与合同中约定的赠与条款是有区别的。离婚协议中规定向子女捐赠财产的条款是解除婚姻关系、子女抚养费和共同财产分割的先决条件，甚至可能以一方在子女抚养费、共同财产分割方面做出重大让步为条件等。协议全文是一个整体，不能单独识别。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条第二款规定：“当事人依照民法第一千零七十六条规定签订的离婚协议中有关财产和债务处理的规定，对男女均具有法律约束力。”

据此，虽然以往司法实践中对类似问题的裁判标准完全不同，但目前的主流观点已经相对统一，即离婚协议是人身关系和财产关系的“一揽子协议”，不可分割，只要不存在欺诈、胁迫等可以变更或撤销的情形，一方当事人要求解除赠与合同的，违反诚实信用原则，不予支持。

如何提前采取相应的预防措施？

如上所述，虽然目前司法实践中的主流观点并不支持一方撤销赠与，但为了避免产生无关纠纷，还是有必要提前采取相应的预防措施。

例如，您可以在办理离婚手续之前要求将房屋过户到孩子名下，或者对将房屋捐献给孩子的协议进行公证。另外，离婚协议书生效后，应及时督促丈夫将房子过户到孩子名下。如有必要，您也可以提起诉讼。民事诉讼依法保护权利。

律师提醒

“送礼”是日常生活中比较常见的行为。大家一定要了解捐赠和撤销的法律规定，依法防范自身风险。同时，还必须注意离婚协议中赠与条款的特殊性。必要时向专业法律人士寻求帮助，用法律思维、法律智慧结合法律工具，让我们的生活变得更加美好。

（尹宏志，北京雷杰赞达律师事务所高级合伙人、律师）

（来源：人民日报海外版）