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租房合同违约如何赔偿

合飞律师3天前普法百科1

一、租房合同违约如何赔偿 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约...

能否强制要求继续履行合同

合飞律师3天前普法百科1

一、能否强制要求继续履行合同人民法院根据实际案情，并结合法律规定，可以判决继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者...

是否可以判决继续履行合同

合飞律师3天前普法百科1

一、是否可以判决继续履行合同人民法院根据实际案情，并结合法律规定，可以判决继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者...

合同违约时怎么办

合飞律师3天前普法百科1

　　一、合同违约时怎么办　　如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。　　【法律依据】　　《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...

购房者使用住房公积金容易存在两大认识误区

合飞律师4天前普法百科1

　　购房者使用容易存在两大认识误区　　误区之一：公积金只能用来贷款　　目前，公积金缴纳者通常会存有一个误区，即认为只有向时才能使用公积金。其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款款。...

杭州下调公积金存贷款利率 5年以上贷款利率4%

合飞律师4天前普法百科1

　　3月2日，市住房公积金网发布，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》(银发〔2015〕61号)的规定，自2015年3月1日起，调整杭州市住房公积金存贷款利率，具体如下：　　一、下调个人住房公积金存款利率。上年结转的个人住房公积金存款利率由2....

金融借款合同纠纷能不能支持违约金

合飞律师4天前普法百科1

　　一、金融借款合同纠纷能不能支持违约金　　金融纠纷可以支持违约金。金融借款合同纠纷属于合同纠纷的一种，如果合同中约定了违约金条款，就可以进行适用。　　《》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

民法典中二手房买卖时间多久可以算违约

合飞律师4天前普法百科1

　　一、民法典中二手房买卖时间多久可以算违约　　民法典中二手房买卖不按合同约定时间履行的算违约。二手房买卖合同签订后，一方没有按合同约定的条款履行，就属于违约行为，与时间一般没有关系。守约方可以依据合同约定，主张对方履行合同，如果给守约方造成损失的，可以主张违约方给予赔偿。　　《民...

民法典买卖房屋收定金怎样写定金

合飞律师4天前普法百科1

　　一、民法典买卖房屋收定金怎样写定金　　买卖房屋收定金写定金流程如下：　　1.内容应由双方当事人协商约定，以书面形式签订；　　2.合同中应当载明定金的数额、定金交付的期限以及主合同债务履行的期限等内容；　　3.当事人约定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。...

房屋租借合同违约该怎么处理

合飞律师4天前普法百科1

　　一、房屋租借合同违约该怎么处理　　房屋租借合同违约的处理方式，如果当事人在中约定了违约责任条款的，则按其约定来处理；如果无约定的，则当事人之间可以协商，由出租方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　《民法典》第五百七十七条　　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或...

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