一、不是夫妻房产证可以写两个人吗

可以。房产证写两人名字，意味着房屋由两人共有，即使双方不是夫妻关系也可行，常见于朋友、亲属、生意伙伴等共同购房的情况。

从法律层面看，共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。比如两人共同出资，各自出资比例不同，就可约定按出资比例按份共有房产。共同共有则是每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。非夫妻关系的两人若约定共同共有房产，双方对房产享有平等的权益。

不过，非夫妻关系共同购房写两人名字时，为避免日后可能产生的纠纷，建议双方签订详细的书面协议，明确约定各自的出资情况、房屋份额、使用方式、处分方式以及争议解决办法等重要事项，保障双方的合法权益。

二、不是夫妻房产证可以写两个人的名字吗

不是夫妻的情况下，房产证可以写两个人的名字。具体分析如下：

其一，共同购买房产。若两人共同出资购买房产，比如双方各自出资一定比例支付房款，这种情况下，双方可以约定房产为共同共有或者按份共有，并将两人名字写在房产证上。按份共有的话，会明确各自所占房产份额；共同共有的话，则对房产享有平等的权益。

其二，赠与或其他约定。一方通过赠与等方式，将房产部分权益给予另一方，双方达成一致意见并办理相关手续后，也可在房产证上写两人名字。比如一方将自己房产的一半赠与另一方，经房产管理部门登记变更后，房产证上会体现两人名字。

不过，在房产证写两人名字时，需明确双方的权益份额和相关权利义务，避免日后因房产问题产生纠纷。

三、不是夫妻房产证可以共同共有吗

不是夫妻的两人，房产证可以共同共有。

共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，对同一财产不分份额地享有平等的所有权。除夫妻关系外，其他多种情况也可形成共同共有关系。

其一，家庭成员之间，例如父母与子女、兄弟姐妹等，基于家庭关系，可能共同出资购买房产并登记为共同共有。比如，几个兄弟姐妹共同出资为年迈父母购置房产，方便照顾，这种情况下就可登记为共同共有。

其二，朋友、合伙人等基于特定的约定也可共同共有房产。例如，两个朋友共同投资购买用于经营，双方协商一致，可将该商铺登记为共同共有。

其三，继承人在遗产分割前，对被继承的房产也属于共同共有状态。

在共同共有时，相关当事人需共同向部门提出申请，提交明、等相关材料，经审核符合条件的，即可登记为共同共有。

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