一、房产证夫妻俩人姓名改一人的行吗

房产证从夫妻两人姓名改为一人是可行的，存在多种情形。

若夫妻双方协商一致，在婚姻关系存续期间进行变更，可通过夫妻间房产更名的方式办理。一般需双方携带明、房产证、等相关材料，前往当地不动产登记机构申请办理。通常情况下，这种夫妻间更名免征契税，只需缴纳一定的手续费等相关费用。

若夫妻离婚，经协商房产归一方所有，要将房产证变更为一人名字，可凭、（明确房产归属）或的生效裁判文书等材料，前往不动产登记部门办理产权变更登记手续。

需注意，办理变更前应确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况，以免影响办理流程。不同地区对于房产证变更的具体要求和办理程序可能存在差异，建议事先咨询当地不动产登记机构，以确保准备齐全材料，顺利完成房产证姓名变更。

二、房产证夫妻俩个人的名字换一个人的怎么改

房产证从夫妻两人名字变更为一人名字，通常有以下两种常见情形及办理方式：

夫妻间产权变更（无）

若房产无抵押、查封等限制交易的情况，夫妻双方可携带身份证、证、房产证等材料前往当地不动产登记中心办理。一般需填写相关申请表，明确表示一方将房产份额变更给另一方。经审核资料无误后，不动产登记中心会按程序办理变更登记，换发新的房产证。

夫妻间产权变更（有贷款）

如果房产尚在贷款中，由于涉及银行权益，需要先取得银行同意。通常要与贷款银行沟通，办理相关手续，比如签署同意变更产权人的协议等。之后准备好身份证、结婚证、房产证、银行同意变更的文件等资料，前往不动产登记中心申请办理变更登记。经审核通过，完成变更，换发新证。

办理过程中要确保资料准备齐全、准确，按规定流程操作，以免影响办理进度和结果。

三、房产证夫妻两人可以改为一个人吗

房产证夫妻两人名字可以改为一个人的。这在法律上属于房屋共有权的变更。

若房屋无抵押等限制情况，夫妻双方可共同前往不动产登记机构办理变更手续。办理时，通常需要准备以下材料：夫妻双方的身份证明、结婚证、房产证原件等。

在办理方式上，主要有两种情况。一是夫妻间通过赠与方式变更，需签订赠与协议，明确一方将房屋份额赠与另一方，之后共同到不动产登记部门申请办理变更登记，缴纳相费（可能涉及契税等，不同地区规定有差异）后完成更名。二是通过买卖方式变更，即一方将自己名下房屋份额“卖”给另一方，签订，按规定办理房屋过户手续，缴纳相应税费（如契税、等）。

如果房屋存在抵押，在变更产权人之前，需先取得抵押权人同意。因为房产抵押期间，未经抵押权人同意，房屋所有权不能随意变更，以免影响抵押权的实现。总之，只要按规定办理相关手续，夫妻间房产证从两人变更为一人是可行的。

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