一、不是夫妻房产证可以写两个人的名字吗

不是夫妻的情况下，房产证可以写两个人的名字。具体分析如下：

其一，共同购产。若两人共同出资购买房产，比如双方各自出资一定比例支付房款，这种情况下，双方可以约定房产为共同共有或者按份共有，并将两人名字写在房产证上。按份共有的话，会明确各自所占房产份额；共同共有的话，则对房产享有平等的权益。

其二，赠与或其他约定。一方通过赠与等方式，将房产部分权益给予另一方，双方达成一致意见并办理相关手续后，也可在房产证上写两人名字。比如一方将自己房产的一半赠与另一方，经房产管理部门登记变更后，房产证上会体现两人名字。

不过，在房产证写两人名字时，需明确双方的权益份额和相关权利义务，避免日后因房产问题产生纠纷。

二、不是夫妻房产证可以共同共有吗

不是夫妻的两人，房产证可以共同共有。

共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，对同一财产不分份额地享有平等的所有权。除夫妻关系外，其他多种情况也可形成共同共有关系。

其一，家庭成员之间，例如父母与子女、兄弟姐妹等，基于家庭关系，可能共同出资购买房产并登记为共同共有。比如，几个兄弟姐妹共同出资为年迈父母购置房产，方便照顾，这种情况下就可登记为共同共有。

其二，朋友、合伙人等基于特定的约定也可共同共有房产。例如，两个朋友共同投资购买用于经营，双方协商一致，可将该商铺登记为共同共有。

其三，继承人在遗产分割前，对被继承的房产也属于共同共有状态。

在共同共有时，相关当事人需共同向部门提出申请，提交明、等相关材料，经审核符合条件的，即可登记为共同共有。

三、不是夫妻房产是否可写两名

非夫妻关系的房产可以登记为两人。在我国，房屋产权登记遵循自愿原则，无论当事人之间是何种关系，只要双方协商一致且符合相关规定，均可将房产登记为两人共有。

共有方式分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房产分享权利、分担义务；共同共有则是共有人对全部共有房产平等地享受权利、承担义务。

办理登记时，双方需共同前往不动产登记机构，提交相关材料，如身份证明、购房合同、产权协议书等，按要求填写申请表格，完成登记手续。明确房产的共有方式、各自份额等重要事项，并以书面协议形式确定，能有效避免日后可能出现的纠纷，保障双方合法权益。

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