一、公证房产证费用是多少

房产证公证费用并非固定不变，会因不同情况有所差异，主要涉及以下几方面：

一是按房产价值比例收取。一般来说，若房产价值在50万元以下，按0.3%收取，最低200元；50万元至500万元部分，按0.25%收取；500万元至1000万元部分，按0.2%收取；1000万元至2000万元部分，按0.15%收取；2000万元至5000万元部分，按0.1%收取；5000万元至1亿元部分，按0.05%收取；超过1亿元部分，按0.01%收取。

二是根据公证类型而定。比如常见的公证，收费可能会在上述比例基础上有一定调整。若为赠与公证，费用通常也按照房产价值的一定比例计算，但具体比例可能因地区而异。

此外，不同地区的公证机构可能会根据当地实际情况，在规定范围内适当调整收费标准。因此，在公证前，建议向当地公证机构详细咨询具体的收费事宜。

二、房产证上两个名字谁是户主

在房产证上有两个名字的情况下，并不存在传统意义上单一的“户主”概念。房产证上登记的多个名字表明这些人对该房产共同享有产权，具体分为以下几种常见情况：

一是按份共有。即各共有人按照各自确定的份额对房产享有权利、承担义务。比如，双方约定一方占房产60%份额，另一方占40%份额，各自按份额行使权利。

二是共同共有。通常是基于夫妻关系、家庭关系等产生，共有人对房产不分份额地共同享有权利、承担义务。比如夫妻婚后共同购买的房产，登记双方名字，一般为共同共有，任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自处分房产。

总之，房产证上的两个名字代表的是房产的共同所有人，他们根据共有方式享有相应的权利，并非有特定的“户主”身份。在涉及房产的重大决策、处分等事宜时，需按照法律规定和共有人之间的约定来进行。

三、无房产证明怎么开

开具无房产证明，一般可按以下步骤进行：

其一，明确办理地点。通常需前往当地的部门或相关政务服务中心的房产查询窗口。有些地方也支持线上办理，可通过当地指定的政务服务网或手机APP操作。

其二，准备相关材料。一般需携带本人有效件，如身份证等。若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证件。对于未成年人，需由法定代为办理，并提供监护证明等材料。

其三，提出申请。在办理窗口或线上平台如实填写申请表格，提交相关材料，说明开具无房产证明的用途等信息。

其四，审核与查询。相关部门会对申请及材料进行审核，并在系统中查询房产登记信息。

其五，领取证明。若审核通过且确实无房产登记记录，即可当场领取或按照约定方式获取无房产证明。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议提前向当地相关部门咨询确认。

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