合飞律师

一、小产权房子离婚后法院怎么处理 在离婚案件中，对于小产权房的处理，需根据具体情况而定： （一）购买时间。若小产权房是在夫妻关系存续期间购买，通常会认定为夫妻共同财产。法院一般会先尝试协商处理，看双方能否就房屋的归属和补偿等问题达成一致意见。若协商成功，法院会根据协商结果出具调解书。 （二）产...

一、有房产证双方名字都在上面,办理离婚好办吗 房产证上有双方名字，办理离婚在程序上并不复杂，但涉及房产分割可能会有不同情况需要妥善处理。 若双方能就房产分割达成一致意见，无论是协议将房产归一方所有并给予另一方相应补偿，还是约定按份共有等，那么办理离婚相对顺利。双方可签订，明确房产的具体分割方式等...

一、为什么自己结婚办房产证要结婚证没有结婚证就做不到吗 在办理房产证时，要求提供结婚证主要有以下几方面原因。 （一）明确房产产权归属。结婚后购买的房产，多数情况下属于夫妻共同财产。通过结婚证，房产管理部门能够清晰确认购房人的婚姻状况，从而准确界定房产是夫妻共同共有还是按份共有等产权形式，保障夫妻...

一、拆迁安置房房产证吗 拆迁安置房是有房产证的。 拆迁安置房如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，房屋产权属于被安置人个人所有，可以。 不过在办理房产证时可能会面临一些特殊情况。其一，资料准备方面，需要提供安置协议等一系列相关文件。其二，办理流程可能相对复杂，要经过相关...

一、不动产权分割是什么意思 不动产权分割是指对不动产的产权进行划分的一种行为。 从物理层面来说，例如一块较大面积的土地或者一座大型建筑物，将其按照一定的界限或者份额划分为若干较小的部分，每个部分都能形成独立的产权。 从权益层面看，对于共同拥有的不动产，如夫妻共有房产，在特定情况下，通过法定程序...

一、给婚前房子办房产证需要什么材料呢 办理婚前房子房产证所需材料如下： （一）购房合同 这是证明房屋购买来源的重要文件，包含房屋基本信息、买卖双方的约定等内容。 （二）购房发票 是支付购房款的有效凭证，用以证明购房款项的实际支付情况。 （三）身份证明 购房者本人的有效身份证件，如身份证...

一、期房不动产权证号怎么查询 查询期房不动产权证号有以下几种途径： （一）通过开发商查询 1. 开发商在办理期房相关手续过程中，掌握着房屋产权的基本信息。业主可以联系开发商的客服部门或者负责产权办理的工作人员，向其提供购房相关的身份信息以及房屋信息，请求查询不动产权证号。 2. 一般开发商在...

一、房产证婚前加名字需要哪些手续 房产证婚前加名字主要有以下手续： （一）无贷款情况 1.准备材料。需要携带房产证、土地证、、等相关证件材料。 2.前往房管局。双方共同到房屋所在地的房地产管理部门提出加名申请。 3.填写表格。按要求填写相关的产权变更申请表等表格内容。 4.缴纳费用。可能...

一、离婚时房屋产权分割都有哪些情况 离婚时房屋产权分割主要有以下几种情况： （一）一方婚前全款购买的房屋，且登记在自己名下，此房屋属于，离婚时另一方无权分割。 （二）一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下。这种情况下，离婚时房屋归首付支付方所有，但婚后共同还贷支付的款项及...

一、购房合同夫妻双方签字,房产证写谁的名字 购房合同由夫妻双方签字的情况下，房产证上可以写夫妻双方的名字，这属于夫妻共同共有房产；也可以经夫妻双方协商一致只写一方的名字，但这并不影响该房产属于的性质。 如果只写一方名字，在一些特殊情况下可能会产生不同的法律效果。例如，在一方单独处置房产时，对于善...