一、给婚前房子办房产证需要什么材料呢

办理婚前房子房产证所需材料如下：

（一）购房合同

这是证明房屋购买来源的重要文件，包含房屋基本信息、买卖双方的约定等内容。

（二）购房发票

是支付购房款的有效凭证，用以证明购房款项的实际支付情况。

（三）身份证明

购房者本人的有效身份证件，如身份证，用于核实购房者身份信息。

（四）房屋登记申请表

由当地房产管理部门提供的统一格式表格，需如实填写房屋相关信息，包括地址、面积等。

（五）测绘图

由专业测绘机构出具的房屋测绘图，准确反映房屋的实际面积、结构等情况。

（六）契税完税证明

表明购房者已按照规定缴纳契税，是的必要材料之一。

不同地区可能会根据本地实际情况要求提供其他补充材料，所以在办理之前最好向当地房产管理部门进行详细咨询。

二、后用婚前存款子可以吗现在怎么办

结婚后可以用婚前存款买房子。以下是相关的情况及处理方式：

（一）财产性质方面

1.如果能够明确证明购房款是婚前个人存款，例如有银行流水显示资金来源是婚前的账户，并且没有与混同，那么该房产在法律上可能被认定为个人财产。但在实际操作中，需要保留好相关证据，如购房款的支付凭证、婚前存款的银行记录等。

2.如果婚后在购买房子过程中，存在与婚后共同财产有混合支付的情况，例如用婚前存款支付部分房款，婚后支付剩余房款，那么该房子可能会被认定为夫妻共同财产，或者根据双方的出资比例按份共有。

（二）办理手续方面

1.在购房时，尽量通过独立的账户进行支付，避免资金混同。

2.可以与配偶签订书面协议，明确该房产是由婚前个人存款购买，属于个人财产，这样可以避免日后可能产生的财产纠纷。

三、婚前房产办房产证还需要夫妻身份证和吗

如果是婚前房产办理房产证，正常情况下不需要夫妻身份证和结婚证。

因为婚前房产属于个人财产，办理房产证时通常只需要购房人的身份证等与购房人自身相关的材料，如购房合同、购房款支付凭证等，以证明房产是由购房人独立购买，产权归购房人个人所有。

但是存在特殊情况，例如婚前房产是购买，婚后需要在房产证上添加配偶名字或者涉及到一些特殊的房产登记政策调整等情况时，可能会需要提供夫妻双方的身份证、结婚证等相关材料。不过这种情况本质上已经涉及到对房产产权的变更或者特殊登记要求，而非单纯婚前房产办理房产证的常规要求。

以上是关于给婚前房子办房产证需要什么材料呢的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。