一、购房合同夫妻双方签字,房产证写谁的名字

购房合同由夫妻双方签字的情况下，房产证上可以写夫妻双方的名字，这属于夫妻共同共有房产；也可以经夫妻双方协商一致只写一方的名字，但这并不影响该房产属于的性质。

如果只写一方名字，在一些特殊情况下可能会产生不同的法律效果。例如，在一方单独处置房产时，对于善意第三人来说可能存在不同的权利认定情况。但只要是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，即使房产证只登记一方名字，另一方在离婚时也有权要求分割该房产。不过，在房产登记时明确房产份额的情况除外。

二、夫妻签购房合同两个人都要签吗

在购产时，夫妻是否都要签订购房合同，需要分情况来看。

如果是夫妻双方共同购买房产，且希望房产为双方共同共有或者按份共有，通常是需要双方都签订购房合同的。这是因为购房合同的签订方是房产交易的主体，夫妻双方共同作为购买方，都签字可以明确双方的权利和义务，避免后续可能产生的纠纷，例如在房产产权归属、偿还等方面。

但如果夫妻双方协商一致，一方放弃对房产的权益，由另一方单独购买房产，那么可能不需要双方都签订购房合同，由购房方单独签订即可。不过在这种情况下，可能需要一些额外的证明材料来表明另一方的放弃权益的意愿，例如放弃产权声明等。

另外，不同地区的房地产交易政策和相关规定也可能会对这一情况产生影响。

三、签购房合同夫妻需要带啥证件

如果夫妻共同签署购房合同，通常需要携带以下证件：

1. 件：双方的身份证原件，这是用于证明身份的基本证件。

2. 本：证明夫妻关系以及信息，部分地区可能会查看户口相关信息。

3. ：证明夫妻关系的合法有效证件。

4. ：若涉及贷款购房，夫妻双方的收入证明可能需要提供，以证明具备还款能力，收入证明需由所在单位开具，包含收入金额、职务等信息。

5. 银行流水：也是在贷款购房情况下可能需要的，用以证明家庭的资金流动情况和收入稳定性，一般需要近半年的银行流水账单。

6. 缴存证明：如果使用，需要提供公积金缴存的相关证明，显示公积金缴存情况等信息。

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