合飞律师

一、新房延期交房会影响吗 依据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发企业于商品房交付使用之日起60内，需向房屋所在地房地产行政主管部门提交完备的产权登记手续材料。若因开发企业逾期提交材料导致购房者无法按照约定或者法定时间获得产权证的，开发企业需承担相应的违约责任。 根据《商品房销售管理办法》第...

一、延期的怎么处理 原则而言，办理时机是可以延迟的。大多数购得房产后的人群并不急于立刻办理相关证件。对此，大家有着各自的理解与观念，有人可能认为等合适时间再办为好。 根据相关法规政策，应在特定时间期限内完成，不然将产生法律层面的潜在问题。 实际上有些人会错失重要年限才办理房产证，原因在于国家法...

一、能延期吗 依照《商品房销售管理办法》第三十四条之规定，开发企业需于房屋交付后六十日内，向房屋所在地区房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记所需资料。若因开发企业逾期未按时提交资料导致买方无法按照约定或者法定时间获得产权证，则开发企业须承担相应的违约责任。 根据《商品房销售管理办法》第34条...

一、延期办理会怎么样 依据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商须在所售商品住宅交付六十天内，向所在地房地产行政主管部门提交办理房屋产权所需相关资料；若逾期提交，导致消费者无法按照约定日期或法定期间获取产权证明书，开发商应负有相应违约责任。 根据《商品房销售管理办法》第34条 开发商应在...

一、十万开发商违约怎么办 若开发商违约，应依据合同承担相应赔偿责任。违约额可根据双方约定的具体数额或损失计算公式来决定。若双方无明确约定，则按以下标准处理：逾期支付房款者，以未付房款总额为基数，参照中国人民银行关于的相关规定计算；逾期交房者，以逾期交房期间相关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的...

一、虚假宣传如何赔偿 违反购房销售诚实信用准则的假宣传，需对实际损害作出相应赔偿；若损失无法精确计量，便以侵权方所得盈利为准。如开发商因虚假宣传导致违约，需承担相应责任，包括双倍偿还定金及相关损失赔偿；若卖方存在欺诈行为，将承担刑事惩罚。若开发商的不实宣传构成了欺诈，应按购房者的请求增加，数额为购...

一、卖房时隐瞒纠纷怎么办理 建议通过法律途径解决。（一）当涉及到房屋出让人的欺诈行为时：如刻意隐瞒无预售许可证明或提供伪造证明；隐瞒出售房屋已抵押的情况；出售已卖给他人的房子；隐瞒所售房屋为房等。（二）需针对具体情况进行处置：若出让人在未获取商品房预售许可证的情况下，与买受人签订的预售合同属无效合...

一、房产证延期是否可以领取 依据《商品房销售管理办法》第34条之规定，开发商须于商品房交房之日起60个工作日内，向所在地房地产行政主管部门提供相关资料。若因逾期送档，导致购买人无法按时获得书，开发商需为此承担相应违约责任。 根据《商品房销售管理办法》第34条 开发商应在商品房交付使用后60日内...

一、离婚一年有纠纷吗 离婚后，有债务者也可购房。夫妻一方婚前债务，属于债权债务关系，在婚姻关系成立前，其仅对债权人有责任，未经债权人同意，不得由其配偶负担。然而若该债务与婚后共同生活存在必然联系，且债务资金、财物已转化为共同财产，则应视为共同债务，需双方共同偿还。在此情况下，债权人需承担举证责任。...

一、个人怎么处理 1、购房前确认房产所有权人。购买者需在签署合同之前确保欲购房屋的所有权人为唯一交易对象，不可存在多个产权人的现象（共同产权人除外）。如有需要，可协同卖家前往房产管理部门核实产权状况，避免产生潜在风险。若卖家拒绝查询或其行为反常，建议谨慎行事。 2、采用制度。预告登记是指在交易双...