一、卖房时隐瞒纠纷怎么办理

建议通过法律途径解决。（一）当涉及到房屋出让人的欺诈行为时：如刻意隐瞒无预售许可证明或提供伪造证明；隐瞒出售房屋已抵押的情况；出售已卖给他人的房子；隐瞒所售房屋为房等。（二）需针对具体情况进行处置：若出让人在未获取商品房预售许可证的情况下，与买受人签订的预售合同属无效合同；转让抵押物需经抵押权人同意，且所得款项须优先偿还债务或提存；若未经抵押权人同意擅自转让抵押物，抵押权人可继续行使权利。

根据《最高院关于审理的司法解释》第九条

规定出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿屋的事实。

二、产权纠纷怎么办

在处理房地产所有权争议中，有四个有效途径:相互之间的谈判、调解、以及司法诉讼。首先尝试在平等互利基础上，私下达成和解协议；若无法解决，则可寻求公正的第三方介入以求解决之道；如再次无果，便依据相关规定将其提交给特定机构进行仲裁；若仲裁结果仍不能满足要求，最后可选择向当地人民提出诉讼请求。