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2024民法典中回迁房买卖过户需要什么手续

一、民法典中回迁房买卖过户需要什么手续回迁房屋过户的，需要当事人向机构申请过户登记，申请过户登记需要提供相关的材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除...

一、离婚的时候按揭房怎么过户夫妻离婚时，房屋处于按揭期的，由于未取得完整的产权，所以一般不能办理过户登记的，双方协商分割该房屋后，等取得完整产权，才能办理过户登记。《最高人民关于适用〈中华人民共和国〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋...

一、房产买卖如何办理过户手续进行房屋买卖时，要签订，买受人缴纳后，可以持买卖合同、、等材料，到机构办理过户登记。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十...

一、过户盖章有效吗规定，房屋过户如果手续齐全并且是当事人真实意思表示那么过户盖章是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政...

一、小产权二手房还能过户吗小产权二手房由于没有合法的产权，所以不能办理过户登记，如果双方没有约定的，不能过户不影响效力。《中华人民共和国》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...

一、民法典中如何办理赠与房产过户手续房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠予手续有五个步骤： 1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。 2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关。...

一、按揭房怎么过户给直系亲属直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下： 1、转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用来缴纳剩余的。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。据小编所知这种卖家先还清贷款解抵押，...

一、房子未办房产证如何办理过户房屋未的，利害关系人可以先为房屋办理房产证或者申请确权，取得房产证后再办理过户登记。《中华人民共和国》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。...

一、离婚有贷款的房产如何办理过户借款期间的房屋，如果当事人有约定的，未还清借款前，不能办理过户登记。如果没有约定不能转让的，征得银行同意后，可以通过转按揭的方式过户。《中华人民共和国》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...

一、买卖房产过户如何办理房屋买卖时，买受人需要签订10天内缴纳，缴纳完契税后，可以向不动产登记机构申请房屋过户登记。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。...