合飞律师

一、可以要增值部分吗 （1）若合约并未明确规定房价上涨需额外支付2万等事项，那么房东的要求显然属于无理要求。除了您自愿支付这笔款项外；（2）通常情况下，房屋的附带设施，例如室内装饰等应当被视为无偿赠与的，除非双方另有约定。目前，房东在未经您同意的情况下拆除简单装修的厨房和卫生间，这种做法明显不妥当...

一、动迁房纠纷怎么解决 关于买房纠纷的解决途径包括：首先，由买卖双方自行协商解决；若无法达成共识，可寻求第三方调解；如已签订仲裁协议，则可提交仲裁机构裁决；最后，若以上方法均无效，当事人仍可向提起诉讼。在合同履行过程中，若一方违约导致另一方人身或财产受损，受害方可选择追究其违约责任或侵权责任。...

一、纠纷可以报警吗 购房纠纷解决途径多元，包含以下几种方法：首先是当事人双方直接协商解决；其次如购买引发争议，可寻求消费者协会帮助；再者可向政府主管机关申请调解；最后亦可通过申请仲裁或启动诉讼程序。依据《中华人民共和国》第三条之规定，负责审理财产关系及人身关系引起的。另据《中华人民共和国》第二条规...

一、违约卖房怎么起诉纠纷 房地产交易纠纷乃常见法律难题之一。当双方发生争议之时，合法程序可助解决问题。以下即为购房纠纷诉讼流程详述，含确认被告信息、撰写民事诉状、递交诉状及证据、举证、法庭审理等环节。1.确认被告信息：在提起诉讼之前，需明确被告身份信息。若为自然人，可至其所在地派出所获取户籍证明；...

一、纠纷期能卖房吗 卖房纠纷处置措施包括：首先，双方当事人可以自主选择以平等互惠的方式自行解决；若无法达成和解，可转而求助于房地产管理机关或寻求第三方协助调停。如仍无果，则依据买卖合同条款提交指定机构仲裁。若仲裁未能解决问题，可依法向房屋所在地区人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国》第二条 平...

一、房子面积被缩水怎么办赔偿 购房面积误差在3%以内者，应按实际面积计算房价；若超3%，买方有权并要求退还已付款项与利息；如买方坚持履约，则可依据面积误差比例和约定价格，向卖方索取双倍赔偿。 《销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登...

一、购买房屋纠纷应如何起诉 买房纠葛乃是普遍存在的法律问题之一，当买卖双方产生纠纷时，法律手段处理显得尤为必要。本篇文章将详细解析进行此类案件起诉所需遵循的步骤，囊括确定被告信息、撰写民事诉讼状、递交诉状及证据、展开举证、举行庭审及其审判等环节。首先，在发起诉讼前，需明确被告者的具体信息。如若为自...

一、买卖纠纷如何协商解决 房屋买卖纠纷处理方式如下：双方应遵循平等互利原则进行私下和解；若无法达成一致，可向房管部门申诉或请求第三方协助调停。如协商调解失败，则依据购房协议提交指定机构仲裁；若仲裁未能解决问题，则可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国》第二条 平等主体的公民、法人...

一、延期办需要吗 在无法办理产权证书阶段，业主无需支付物业费，而应依法由建设单位依照前期物业服务合同缴纳。自交房起，业主要按照物业服务协议规定按时缴纳物业费。《物业管理条例》第41条明确业主需按照物业服务合同支付服务费。若业主与物业使用人另有约定，则从约定执行，业主需对负责。对于已完工却未能售出或...

一、买了有纠纷的法拍房怎么办 1.深入调查纠纷事实。需充分了解法拍房的背景及纠纷发生的详细经过，如拍卖流程、产权所属等关键信息，可查阅相关文献或咨询相关人士以获取有效信息； 2.尝试调解与协商解决。若纠纷确为明摆之事，可试以调解与协商之策化解矛盾，达成双方均能接受的赔偿方案； 3.向相关部门申...