一、买了有纠纷的法拍房怎么办

1.深入调查纠纷事实。需充分了解法拍房的背景及纠纷发生的详细经过，如拍卖流程、产权所属等关键信息，可查阅相关文献或咨询相关人士以获取有效信息；

2.尝试调解与协商解决。若纠纷确为明摆之事，可试以调解与协商之策化解矛盾，达成双方均能接受的赔偿方案；

3.向相关部门申诉。若协商无果，可向相关部门提出申诉，如地方房地产管理部门、拍卖机构监管部门等，寻求援助并寻求解决之道；

4.诉诸法律途径。若纠纷经调解、协商及申诉仍未得到妥善处理，可考虑诉诸法律手段维护自身权益，如向提起诉讼，请求重新拍卖或索求赔偿等。

《中华人民共和国》第四百一十条

不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、夫妻纠纷怎么处理

在许多家庭中，婚姻往往伴随着购房行为。

当发生时，房产分配问题便不可避免地浮出水面。针对此类问题，本文将提供相关指导。

一、属于一方所有的房产

1.若夫妻一方以个人财产购买并登记于自己名下的房产，则为其个人所有；

2.婚后，父母为子女全额购置并登记在子女名下的房产，亦属个人所有；

3.婚后，一方因接受赠与而获得的房产，若明确仅归一方所有，且产权登记在受赠人名下，仍属个人所有；如无赠与合同，则视为赠与夫妻双方；

4.婚前或婚后，一方以个人财产支付首付，婚后由父母偿还的房产，仍属个人所有。

以上五种情形，房产均属一方所有，非夫妻共有财产，离婚时无需进行分割。

二、夫妻共有的房产

1.若一方婚前全额购房，婚后在产权证上添加配偶姓名，此举视为自愿赠予，受到法律保护，故房产变为夫妻共有；

2.婚后，父母为子女全额购置房产，产权证上登记有夫妻双方姓名，则房产亦变为夫妻共有。

在此两种情况下，房产虽已成为夫妻共有，但离婚时并非平均分配，需根据各自所占份额进行分割。