一、买了法拍房有纠纷怎么办呀

1.如遇法院误判导致拍卖，权利人可向原院提出诉讼请求中止执行，并提交相关产权文件，包括房屋所有权证、买卖合同、购房发票、完税证明及过户记录等。

2.如因个人欠款引发的房产拍卖问题，债务人可与其债权人签署书面和解协议，同时申请原执行法院停止拍卖或由债权人撤销执行申请，法院将据此决定是否终止拍卖。需注意的是，若无法达成和解，拍卖所得款项将首先用于支付拍卖过程中的各项费用，然后偿还债权人的债务，最后剩余部分才归还给债务人。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

房地产开发企业应当在交付使用时,承担商品房保修责任规定,可请求其维修。对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

二、集体土地房合法吗

集体土地上的一房二卖皆为违法行为，无论土地性质为何，均违背了《》中的诚信原则，侵害了购屋者的权利。在集体用地范畴内，房地产交易受到相关法律及政策的严格管控，如产权转移等。出让方将同类房产出售予两户或多户购房者，不仅未履行与买方签订的合约，且情节严重时，可能触犯，需为此承担相应的民事和刑事责任。