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刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割
一、刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割 刚签了预售合同就离婚,房产的分割如下： 1.房子是双方共同出资购买、登记在双方名下的属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割 2.如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的，双方无特别约定的，该房子归出资方所有； 3.如...
房产抵押贷款无力偿还怎么办
一、房产抵押贷款无力偿还怎么办 若房产抵押贷款无力偿还，可参考以下解决办法： 1. 与贷款机构协商：主动联系贷款机构，说明自身经济状况和还款困难，尝试申请贷款展期或调整还款计划。若贷款机构同意，会给出新的还款方案，能缓解当下还款压力。 2. 出售房产还款：若确实无力继续偿还贷款，可自行寻找买家...
商品房逾期交房违约金多少,知识点睛立即查看！
答案商品房逾期交房的违约金标准是由双方当事人在合同中约定的，没有约定，那么违约方应承担合同金额千分之二的违约金。,商品房逾期交房违约金的数额，需要在购房合同中进行明确约定，合同中有明确规定，那么就按照合同的约定来执行，没有明确规定，那么就需要根据相关法律法规来确定。,根据我国《合同法》的规定，出卖人...
商品房首付到底要准备多少？搞懂这几点，买房不再踩坑！
“张律师，我想买套房，可首付到底是三成还是两成？现在政策变来变去的，我都看晕了。”说实话，这个问题看似简单，但背后藏着不少门道，今天我就用大白话，帮你把“商品房首付是多少”这个事儿掰扯清楚。 首先得说，首付没有全国统一的标准，它不是固定不变的数字，而是根据你所在的城市、房屋性质、贷款人资质以及是否...
买商品房首付到底要准备多少钱？
站在售楼处的沙盘前,心跳加速，眼前那套心仪的房子仿佛已经属于你了，可销售员轻轻一句“首付三成起”，瞬间把你拉回现实——等等，三成到底是多少？我到底得准备多少钱才能上车？今天咱们就来好好聊聊这个让无数人纠结的问题：买商品房首付到底要准备多少？ 先说结论：没有一个固定的数字适用于所有人，但有一条主线贯...
商品房70年产权到期了，房子还能住吗？我是不是要净身出户？
你有没有想过，自己辛辛苦苦攒钱买的房子，住了几十年，突然有一天被告知：“产权到期了，这房子不归你了。” 听起来像天方夜谭？可这事儿，还真不是危言耸听，我们常听到的“70年产权”，其实指的是住宅用地的土地使用权年限，从开发商拿地那天就开始倒计时，那么问题来了——70年一到，我们的房子怎么办？会被收走...
商品房逾期交房违约金赔偿标准,阅读阅读收获满满！
回答问题商品房逾期交房，开发商需要支付违约金，这个赔偿标准是按照购房合同约定的，合同中没有约定，那么违约金是房价的1%至5%，标准需要根据开发商逾期交房的时间来确定，时间越长，违约金越高。,详细解答,我们要明确一个概念，那就是什么是违约金，违约金是当事人不履行合同义务履行合同义务不符合约定的，应当向...
安居房是什么意思？普通人也能住上‘政策房’吗？
你有没有发现,最近身边越来越多的朋友在讨论“安居房”这个词？尤其是刚毕业的年轻人、新市民，甚至一些中低收入家庭，总在打听：“安居房到底是个啥？是不是比商品房便宜？我能不能申请？”今天咱们就来好好聊聊这个话题，不绕弯子，用大白话把“安居房”掰开揉碎讲清楚。 安居房是什么意思？ 安居房是政府为了帮助...
安置房到底是什么意思？一文讲清你不知道的那些事
你有没有在买房的时候，听到“安置房”这个词，心里突然咯噔一下：这房子能买吗？安全吗？便宜是不是有坑？今天咱们就来聊一个很多人听过但未必真正懂的话题——安置房什么意思？ 先说个场景：老王家住了几十年的老小区要拆迁了，政府给了他一套新房子作为补偿，这套房子不在商品房小区里，没有华丽的大堂，也没有物业管...
商品房到底是什么意思？很多人搞错了！
买房时,售楼处的销售说“我们这可是正规商品房”，中介又说“这个二手房是商品房，升值空间大”，可转头朋友却告诉你“商品房和安置房不一样，你要分清楚”……听得一头雾水，那商品房到底是什么意思？它和普通住宅、经济适用房、小产权房有啥区别？今天咱们就来掰扯清楚。 商品房，全称“商品住房”，是指由房地产开发...