合飞律师

网签租房合同之后，需要在30天内办理备案手续，房屋备案有两种方式，一种是开发商备案，一种是购房合同备案，如果当事人不想自己去办理备案手续，可以委托他人代为办理，但是需要签订委托代理合同。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 租房合同网签以后多长时间能备案? 网签后应自合同...

有房产证没有土地证的房子肯定是有风险的，只有房产证代表着此房子的归属权是属于自己，而没有土地证代表着土地的使用权不属于自己，这种行为是很容易导致自己的利益受到损失的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 有房产证没有土地证的房子有风险吗？ 有房产证没有土地证的房子有风险。没有土地证...

购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。 本篇文章目录一览： 1、 2、 购房定金应该付多少 购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的...

《民法典》签订的房屋买卖合同有效，只要是符合法律当中的规定，属于合法有效的。比如说行为人具有相应的民事行为能力，而且双方当事人所签订的房屋买卖合同，也是双方当事人真实意思的表示。 本篇文章目录一览： 1、 2、 《民法典》签订的房屋买卖合同有效吗? 《民法典》签订的房屋买卖合同...

是可以进行起诉处理的。如果双方因租房的损坏引起的纠纷双方是需要先进行友好的协商的。如果通过协商不能达成一致的情况下，是可以到法院进行起诉的，起诉的类型一般属于民事纠纷。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房损坏纠纷可以起诉吗? 可以起诉处理的。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生...

退房赔定金是否合适要看具体情况。如果是因为出租方的原因而进行退房的话，那么出租方需要向租赁方退还定金，同时还需要支付相关赔偿。根据国家的法律规定，定金不能够超过合同标的额的百分之二十。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一般来说退房赔定金合适吗 退房赔定金是否合适要看具体情况。进...

开发商房地产办理网签备案流程是双方当事人仍具有合同的内容达成一致的情况，正在在网络上面进行签约，双方签署合同之后是需要由开发商合同签约之后，拿着合同，还有购房的资格核查材料，到房管交易中心来申请备案。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商房地产办理网签备案流程是什么? 在有购...

要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金现市面上绝大多数的《商品房买卖合同》中都会约定：“逾期交房不超过___天，开发商自约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向购房者支付一定数额的违约金。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一般情况下逾期交房有哪些原因呢? 一般...

要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金现市面上绝大多数的《商品房买卖合同》中都会约定：“逾期交房不超过___天，开发商自约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向购房者支付一定数额的违约金。 本篇文章目录一览： 1、 2、 一般情况下逾期交房有哪些原因呢? 企业...

网签撤备案需要填写撤销备案的申请表，申请表填写之后需要双方签字盖章，按照流程进行合同备案撤销的手续，办理合同的撤销抵押登记之后，携带身份证明的档案进行撤销登记备案的操作。 本篇文章目录一览： 1、 2、 网签撤备案怎么撤销的? 不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变...