合飞律师

如果这个合同上与双方约定了定金那么就按照定金来计算，如果是有违约金，那么就按照违约金来计算，如果双方最终没有约定定金，那么就按照法定的违约金来计算，通常这个法定的违约金是不超过当事人实际损失的30%。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 买房违约金按合同算还是定金两倍?...

可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。 本篇文章目录一览： 1、 2、 外墙开裂开发商需要负责么...

住房公积金每年提取次数根据提取性质的不同而产生差异，比如：1.购房提取：每个月可以提取一次，但额度不能超过实际支出金额;2.租房提取：每年申请一次，提取额度每个季度会打到账户中;3.自检、大修自住房、装修提取：有的城市一年提取一次，有的半年提取一次。 本篇文章目录一览： 1、 2、...

在抚州买二手房的首付需要多少是要看房主的意愿还有当地的情况的，一般情况下抚州买二手房的首付不低于百分之三十，也就是说首付至少需要交百分之三十，但是有时候房主会要求一次付清。 本篇文章目录一览： 1、 2、 抚州买二手房的首付是多少钱 如果购房者是首套房的话,二手房贷款的首付的不...

法律规定起诉开发商退房首先是需要向人民法院提交民事起诉状，还有就是相对应的证据材料的。之后人民法院受理就会组织双方当事人开庭，然后根据审理的具体情况来作出合理公正的判决。 本篇文章目录一览： 1、 2、 法律规定怎么起诉开发商退房? 法律规定起诉开发商退房首先是需要向人民法院提...

房子没按合同交房需要按照违约责任来承担相对应的违约金，需要提醒大家注意的是，如果双方当事人签订购房合同，并且在购房合同当中约定了具体的违约金的计算方式，那么就应当尊重双方当事人的约定来进行处理。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房子没按合同交房怎么办? 房子没按合同交房需要按照...

不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 二手房贷款多久批下来 1、一般与...

无偿提供房屋合同范本需要包含双方的基本的身份信息，甲方的权利义务，乙方的权利义务，房屋基本情况，使用期限，协议解除还有争议的解决方式等，房屋无偿提供可以通过合同的形式来规范。 本篇文章目录一览： 1、 2、 无偿提供房屋合同范本需要包含什么内容? 1、房屋基本情况 2、使用期...

借名买房司法解释是需要根据具体情况来判断不同的买房合同的效力。通常情况之下，借名买房的合同也是属于有效的，但是还是需要提醒大家注意的是，借名买房这样的一种行为是属于违反法律规定的行为。 本篇文章目录一览： 1、 2、 借名买房司法解释是什么? 借名买房司法解释是需要根据具体情况...

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与北京两限房的申请条件是什么,出售两限房有什么限制条件是什么?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。 本篇文章目录一览： 1、 2、 北京两限房的申请...