认购书签署后如何最大程度保留定金。这里讨论的情况不包括以下两种情况：一是已经签订正式购房合同的情况，因定金已转为购房款，这种情况下的违约责任应按购房合同规定承担。购买合同中规定的违约责任。其次，认购函必须附有双方日后签署的正式合同或双方已阅读正式合同且对正式合同无异议。

让我们进入正题吧。首先，如果您想确认押金退款计划，您必须了解认购函和押金的性质。认购书在法律上称为任命合同，即双方签订任命合同，确认双方继续谈判并签署正式合同。认购书中的押金只是对违约方不继续谈判、不签订正式合同的惩罚。如何抽象地理解两者之间的关系？笔者认为，从认购书和正式合同来看，各自都有一个谈判和签约的过程。但从整个购房流程来看，认购书是商品房买卖合同的谈判、签约流程之一。因此，想要拿回押金，就必须继续与对方谈判，而开发商在谈判过程中必然陷入困境。

如上所述，首先我们应该知道，只要我们履行了与开发商的协商义务，就不会违反认购合同的条款；其次，双方协商必须达成一致，只要你提出对开发商合同进行部分修改，比如如果交付时间提前而开发商不同意修改，那么双方就无法签署正式的合同。非因您自身过错而签订的合同。在这种情况下，开发商必须全额退还押金。

作者分享本文知识点的初衷并不是鼓励大家随意退出交易。交易秩序的稳定需要每个人的诚信。但现实中，太多开发商利用甲方的地位，采用各种销售手段。希望这篇文章能够对大家有所帮助。