合飞律师

在城市的发展进程中，的拆迁是一个备受关注的话题。拆迁可能意味着居民生活环境的改变、新的发展机遇等等。那么，究竟在什么情况下商品房会面临拆迁呢？这背后有着诸多复杂的因素和规定。接下来，就让我们一起深入探讨这个问题。 一、商品房拆迁的情况 1. 调整：当城市的整体规划发生重大改变，例如修建新的道路、...

在如今的社会发展中，拆迁是一个备受关注的话题，尤其是在像洛阳这样历史文化底蕴深厚的城市。拆迁不仅关系到居民的切身利益，也影响着城市的规划与发展。那么，洛阳商品房拆迁到底怎么赔呢？这想必是众多洛阳居民心中的疑问，接下来就让我们一起深入探讨。 一、洛阳商品房拆迁怎么赔 洛阳商品房拆迁赔偿通常包括以下...

在如今的中，交易频繁，但有时可能会出现需要的情况。而解除后的计算问题，无疑是大家非常关注的焦点。这不仅关系到的，还可能引发一系列的法律纠纷。那么，解除合同赔偿究竟该如何计算呢？让我们一起来深入探讨。 一、商品房解除合同赔偿的计算方式 商品房解除合同赔偿的计算，通常会依据双方签订的合同约定以及相关...

在当今的中，拆迁房和都是备受关注的选择，然而很多人在面对这两种房产类型时，常常陷入纠结，不知道究竟哪一个更适合自己。今天，咱们就来深入探讨一下这个问题，希望能为您提供一些有价值的参考。 一、拆迁房和商品房哪个好 拆迁房，通常是由于城市建设或土地开发等原因，对原有房屋进行拆迁后给予的补偿性住房。其...

在如今的社会发展进程中，问题备受关注，尤其是像宝鸡这样具有独特地域特点的城市。拆迁补偿不仅关系到居民的切身利益，也影响着城市的规划与发展。接下来，让我们深入探讨宝鸡商品房拆迁补偿的相关事宜。 一、宝鸡商品房拆迁怎么补偿 宝鸡商品房拆迁补偿通常包括以下几个方面。首先是房屋价值的补偿，这是根据被的区...

一、房产证的办理时间 满5年就可以办理了。 二、拆迁房房产证的办理方法 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、本、《销售合同》等证件和资...

一、安置房和商品房拆迁补偿一样吗 安置房和商品房拆迁补偿的项目是一样的，但补偿的标准可能不一样，房屋价值补偿依据征收房屋类似房地产的市场价格确定。 《国有土地上》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房...

征收范围内的无证房,有拆迁补偿款吗 1、无证房屋不等于违建 由于土地制度改革、历史遗留等问题，我国存在大量的无证房屋，尤其是1987年之前农民建设的农村房屋，当时并没有办理产权证件的法律要求，因此不能以没有证件认定这类房屋为违法建筑。目前实践中通常的做法是，对以前建设的房屋，即使没有也不认定为违...

一、怎么判断评估报告是否合法 在房屋征收过程中，房地产价格评估机构对被征收房屋的估价报告违法时，被征收人可以申请重新评估。即房屋估价报告必须具备合法性和正当性。 《国有土地上》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、制定...

一、安置房未办理产权证前卖房 不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，缴纳和等税费，才可以办理，契税证，土地证，此时住房才可以自由买卖过户。 的风险： 政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房...