房屋出现质量问题可以要求出卖人修复吗
房屋出现质量问题,通常可以要求修复。
1. 依据相关法律法规,如《中华人民共和国典》的规定,出卖人对所出售的房屋质量负有保障义务。当房屋存在质量问题时,有权要求出卖人履行修复义务。
2. 如果质量问题严重影响正常居住使用,买受人还有权并要求出卖人。
3. 但需要注意的是,买受人应当在合理期限内通知出卖人房屋存在质量问题。若未及时通知,可能会影响到要求出卖人修复的权利。
总之,房屋出现质量问题,买受人在符合法律规定和合同约定的条件下,可以要求出卖人修复。
法律依据:《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
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