要想书写的结婚后父母出资购房协议书有效，在协议书之中，需要注明各方当事人的名字等的基本信息，再者需要注意的是，在书写协议的时候，不能违背现行法律、行政法规的强制性规定，一旦违反强制性规定，将会直接导致购房协议部分、或者是全部无效。

结婚后父母出资购房协议书怎么写有效?

父母出资购房协议

(父母)甲方：__________________

(儿子)乙方：__________________

为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：

1、甲方在为乙方婚前购置的房产( )且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完(__________________)元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

2、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。

3、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

4、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。

5、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。

6、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。

7、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。

8、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方：__________________

身份证号：__________________

___年___月___日

乙方：__________________

身份证号：__________________

___年___月___日

父母出钱买房离婚怎么算?

婚前房屋婚后租金是共同财产吗

根据民法典司法解释相关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于一方个人财产，租金是孳息还是经营性的收益法律并无明确的规定，通常认为，一方婚前的财产在婚后产生的增值或者收益是否为夫妻财产取决于婚后财产的增值和收益是否需要付出劳动。

如果夫妻一方投入了精力对房屋加以维护和管理，租金应认定为夫妻共同财产。如果未对房屋进行维护和管理，或者相关劳动可以忽略不计，则房屋租金属于个人财产。

由此可以认定，婚前个人财产在婚后产生的增值或者收益是否为夫妻共同财产，取决于婚后财产的增值和收益是否需要付出劳动。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。