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民法典中拿到房产证多长时间可以再过户
一、民法典中拿到房产证多长时间可以再过户 民法典规定，拿到房产证，取得房屋所有权后，房屋所有人可以随时买卖房屋，买卖房屋后可以再过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是...
民法典中房产证过户盖章有效吗
一、民法典中过户盖章有效吗 民法典规定，房屋过户如果手续齐全并且是当事人真实意思表示那么过户盖章是有效的。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不...
民法典中按揭房怎么过户
一、民法典中按揭房怎么过户 按揭购买房屋的，房屋产权是登记在购房者名下，银行只是取得了房屋的他项权，还清借款后，解除抵押登记，购房者就取得完整产权。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收...
2024民法典中房屋过户的时候需要什么手续
一、民法典中房屋过户的时候需要什么手续 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《》(卖方夫妻双方都要，还要本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须)，要求对交易的房地产进行价格评...
民法典中按揭房没房照怎么过户
一、民法典中按揭房没房照怎么过户 民法典规定，按揭房屋抵押给银行，未取得的，不能办理过户登记。但如果经银行同意，解除抵押取得房产证后，可以办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记...
民法典中按揭房只有购房合同怎么过户
一、民法典中按揭房只有购房合同怎么过户 民法典规定，按揭房屋只有购房合同的，无法办理房屋过户，办理房屋过户需要、房屋转移凭证等材料 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律...
2024民法典中房产产买卖过户程序要走多久
一、民法典中房产买卖过户程序要走多久 民法典对房产买卖过户程序要走多久没有规定，而《暂行条例》规定，房屋买卖申请过户的，不动产登记机构要在30个工作日内办结。 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外...
民法典中房产证名字不改过户有效吗
一、民法典中房产证名字不改过户有效吗 民法典规定，房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为，所以房屋过户，但房产证名字没有变更的，房屋过户无效。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力...
民法典中房子买卖合同备案多久办过户
一、民法典中房子买卖合同备案多久办过户 民法典对房子买卖合同备案多久办过户没有规定，而在实践中，签订后，买卖合同有约定产权办理的，按合同约定的时间办理，没有约定的，一般是交易30天内申请办理。 《销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面合同。 商品房买卖合同...
2024民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续
一、民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续 民法典对按揭房按揭完了怎么过户手续没有规定，按揭购买房屋的，房屋产权是登记在购房者名下，银行只是取得了房屋的他项权，还清借款后，解除抵押登记，购房者就取得完整产权。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机...