一、十万开发商违约怎么办

若开发商违约，应依据合同承担相应赔偿责任。违约额可根据双方约定的具体数额或损失计算公式来决定。若双方无明确约定，则按以下标准处理：逾期支付房款者，以未付房款总额为基数，参照中国人民银行关于的相关规定计算；逾期交房者，以逾期交房期间相关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准为准。

《最高人民关于审理买卖案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、房产开发商违约该如何赔偿

若开发商未能如约履行合同义务，应当依照双方签订的商品房买卖合同规定进行相应补偿。针对违约赔偿问题，协议各方既可通过书面形式明确约定具体金额，也能设定损失赔付计算方式。若是上述两种方式均未明确，则应参考如下标准确定违约金或损失赔偿金额：若买方拖欠款项，将以拖欠金额为基础，对比中国人民银行所规定的金融机构催缴逾期贷款利率的标准来计算；若卖方延迟交房，则需根据延迟交房期间相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同区域同类房屋租金标准来确定。