合飞律师

一、房产证变更名字流程是什么 房产证变更名字，不同情形流程有所不同，主要如下： 买卖变更： 1. 签订，明确双方权利义务。 2. 买卖双方携带、簿、（已婚者）、房产证、等材料到当地房地产交易管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，填写申请表并提交材料。 3. 房地产交易管理部门对提交的材料进...

一、卖房必须夫妻都到场过户吗 在房产过户的问题上，是否需要夫妻双方都到场，需要分情况讨论。 若该房产为，一般情况下需要夫妻双方都到场办理过户手续。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，处分共同财产时应经双方协商一致。一方擅自处分可能会导致合同效力存在瑕疵，引发后续纠纷。不过，若一方因特殊原因无法到...

一、房产过户都需要哪些材料 房产过户所需材料因不同情况而有所差异，主要分为以下几种常见情形： 买卖过户： -卖方需提供身份证、簿、（已婚）、、土地证、等。若房产为共有，还需提供共有人同意出售的证明。 -买方需提供身份证、户口簿（非本地可能还需提供证明或证明等）、证（已婚）、等。 赠与过户：...

一、二手车过户保险怎么处理原车主不配合 在二手车过户过程中，若原车主不配合处理保险事宜，可采取以下措施。首先，可与保险公司联系，了解保险过户的相关规定和流程。通常情况下，二手车过户需将保险一并转让，原车主作为投保人应配合办理保险主体的变更手续。若原车主拒绝配合，可尝试通过书面通知等方式要求其协助办...

一、房产证过户后土地怎么处理 房产证过户后，土地的处理通常需根据具体情况而定。 一般来说，如果该房产所对应的土地性质为出让地，在房产证过户后，一并随房产转移，无需单独办理土地过户手续，受让人自动取得土地使用权。 若土地性质为划拨地，在房产证过户后，通常需要办理土地出让手续，将划拨土地转为出让土...

一、房屋过户手续怎么办 办理房屋过户手续，一般有以下流程及相关要点： 买卖双方需签订合法有效的，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。 准备相关材料。卖方通常需提供、等；买方需提供身份证等，若买方是外地，可能还需提供或证明等。 前往当地不动产登记中心办理申请手续。工作人员...

一、房屋有违章建筑过户怎么办 若房屋存在违章建筑且要办理过户，需按不同情况处理： 其一，若能在过户前完成整改，使房屋符合相关规划和建设要求。即通过申请补办相关建设审批手续，按规定缴纳罚款等方式，将违章建筑合法化。完成整改并取得合法手续后，可正常办理房屋过户手续，向部门提交相关材料，如申请书、明、...

一、房屋过户给妻子需要哪些手续 房屋过户给妻子，不同情形下手续有所不同： 若房屋为夫妻婚内共同财产，在夫妻之间变更登记，一般只需携带、、，夫妻双方共同到当地中心申请办理变更登记手续，填写相关表格，提交材料后，经审核符合条件的，不动产登记中心会予以办理变更登记，核发新的不动产权证书。 若房屋为一...

一、配偶去世房产如何过户最划算 配偶去世后房产过户要实现最划算，需分情况处理： 首先，确定房屋性质与归属。查看房屋是夫妻共同财产还是配偶个人财产。若为夫妻共同财产，一半份额归在世配偶，另一半作为。 其次，明确继承方式。若被继承人留有遗嘱，明确房产由在世配偶继承，按遗嘱继承办理。需所有继承人前往...

一、广州房产离婚过户手续 在广州办理房产离婚过户手续，主要有以下情况及相应流程： ### 协议离婚房产过户 - 准备材料：书（需明确房产归属）、及复印件、、明及复印件等。 - 办理流程： - 双方共同到房产所在地的中心申请办理过户手续，提交准备好的材料。 - 登记中心对提交的材料进行...