合飞律师

一、再婚夫妻婚后房产过户一方子女如何办理 再婚夫妻婚后房产过户一方子女，通常需要办理以下手续： 首先，双方需达成一致意见，明确将房产过户给一方子女的意愿，并签署相关协议，约定好过户的具体事宜，如过户时间、费用承担等。 其次，准备相关材料，包括原房产证、双方身份证、（若有）、子女的身份证明等。...

一、爷爷房子过户给孙子需要子女到场吗 一般情况下，爷爷将房子过户给孙子不需要子女到场。但如果该房屋属于爷爷与奶奶的夫妻共同财产，那么在办理过户手续时，可能需要奶奶到场同意。若奶奶无法到场，可能需要提供其书面同意的证明材料。 此外，如果爷爷去世后，孙子通过或等方式获得房屋，若有多个子女，通常需要其...

一、集体土地的安置房房产证如何过户 集体土地的安置房房产证过户较为复杂。首先，需确认该安置房所在集体土地的性质及相关政策规定，有些集体土地上的安置房可能限制转让。其次，买卖双方应签订合法有效的书面，明确双方的权利义务及交易价格等细节。然后，需由卖方所在村集体出具同意转让的证明文件，并经乡（镇）人民...

一、离婚贷款房子过户给一方怎么变更贷款房没房产证 在离婚时，若贷款房子未取得房产证要过户给一方，情况较为复杂。首先，需双方协商一致，达成关于房屋归属及贷款处理的书面协议。其次，未取得房产证的房屋无法直接办理过户手续，但可在协议中明确约定房屋的归属及后续办理过户的条件等。然后，持等相关材料向贷款银行...

一、别人车挂我名下不愿过户该怎么办 若他人车辆挂在您名下却不愿过户，您可采取以下措施。首先，您应与对方进行友好协商，明确告知其过户的必要性及不办理可能带来的法律风险，如可能导致的复杂等，争取让对方主动配合办理过户手续。若协商无果，您可以留存相关的沟通证据，如聊天记录、通话录音等。其次，您可以向对方...

一、公司名下房产如何过户给其他公司 公司名下房产过户给其他公司，需按以下流程办理： 一是签订转让合同。双方公司需就房产转让事宜达成一致，签订书面的房产转让合同，明确约定转让价格、付款方式、交房时间等重要条款。 二是准备相关材料。转让方需准备公司营业执照、法定代表人身份证明、房产证、等；受让方需...

一、房屋拆迁土地证没有过户有影响吗 房屋拆迁时土地证未过户会有一定影响。首先，土地证是土地所有权或使用权的法律凭证，未过户可能导致土地权属存在争议，在等事宜上可能引发纠纷，方可能因土地权属不清而延缓或拒绝补偿程序。其次，若原土地证持有者与拆迁方达成补偿协议，未过户的情况下，新的土地使用者可能无法直...

一、赠与过户需要什么手续和费用标准 赠与过户需要以下手续：首先，双方当事人要签订赠与合同，明确赠与的财产、赠与的意愿等相关内容。其次，需到公证部门办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和真实性。然后，携带相关证件，如、等，到房产交易中心办理过户登记。 费用标准方面：一般情况下，需要缴纳契税，税率为...

一、挂靠公司的车辆过户手续流程是什么样的 挂靠公司的车辆过户通常需以下流程：首先，需与挂靠公司协商并取得其同意过户的书面文件，明确双方的权利义务及相关费用等事宜。其次，准备齐全的过户材料，包括车辆登记证书、行驶证、双方的明、挂靠协议等。然后，前往当地车辆管理所，填写车辆过户申请表，将准备好的材料一...

一、离婚贷款房子归孩子不过户有效吗怎么办 离婚贷款房子归孩子不过户在法律上存在一定风险，一般是无效的。虽然双方约定房子归孩子，但未办理过户手续，房子的产权仍未转移至孩子名下，在法律上仍属于夫妻共同财产。 若要使其有效，应尽快办理过户手续。办理过户时，需双方共同到机构申请变更登记，提交等相关材料，...