合飞律师

一、夫妻之间房产过户需要手续费吗 夫妻之间房产过户通常需要手续费。一般包括契税、印花税等。契税按照房产面积、价值等因素确定税率并计算税额；印花税按房产交易金额的一定比例征收。 此外，可能还会涉及登记费等其他费用。具体的费用标准可能因地区而异，不同的房产情况（如是否首次购房、房产性质等）也会影响费...

一、房子过户给女朋友需要什么手续 房子过户给女朋友，因过户方式不同手续有别： -买卖过户：双方需签订，携带、、本等前往不动产登记中心。先提交申请与相关材料，经审核后，按规定缴纳、等税费，最后完成产权变更登记，领取新房产证。 -赠与过户：要先签订，有的地区可能要求对赠与合同进行公证。随后，双方持...

一、没有房产证能过户给别人吗 没有房产证通常不能过户给别人。 从法律层面看，房产证是房屋所有权的重要凭证，代表着房屋产权的归属。过户行为意味着房屋所有权的转移，而办理过户手续需要以清晰、合法的产权为基础。缺乏房产证，无法明确房屋的合法产权人，交易的合法性和安全性得不到保障。 一方面，没有房产证...

一、夫妻离婚还没有房产证的房子怎么过户 对于夫妻离婚时还没有房产证的房子，过户问题需分情况处理。 若该房是婚后共同财产购买，双方可先协商达成一致分割协议。即便没有房产证，只要能明确房屋归属，可在离婚协议中详细写明房屋分配情况，待下来后，按协议约定办理过户。 若协商不成，可向提起诉讼。法院会依据...

一、房产证更名当天能办离婚吗 一般情况下，房产证更名当天能否办理离婚并没有绝对的限制。 如果双方在房产证更名手续办理完毕之前就已经达成离婚协议并决定办理离婚登记，只要符合离婚的法定条件，如双方自愿、对和等问题达成一致等，是可以前往婚姻登记机关办理离婚的。 然而，如果房产证更名手续较为复杂，需要...

一、房屋共同房产离婚后怎么过户 离婚后房屋共同房产过户，需区分不同离婚情形： -协议离婚：双方要先准备好、、、等材料。然后一同前往不动产登记中心申请过户。若房产存在贷款未还清，需先取得银行同意，或提前还清贷款解除抵押。办理时，按登记中心要求填写申请表格，提交材料，经审核无误后，缴纳相费，通常包括...

一、拆迁安置房满5年才能过户吗 拆迁安置房是否满5年才能过户，需视具体情况而定。 部分地区规定拆迁安置房满5年才能办理过户手续。这主要是为了防止在短期内上市交易，维护房地产市场的稳定秩序，保障拆迁安置工作的顺利进行以及相关政策的有效实施。 然而，并非所有地区都有满5年过户的统一要求。有些地方对...

一、父母安置房怎么过户给子女 父母安置房过户给子女主要有以下几种方式： 1.买卖过户：双方需签订，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。随后，共同前往当地中心，提交、、等材料，申请办理过户登记。按规定缴纳、等相费后，完成产权变更。这种方式相对直接，过户后房屋产权清晰，但需承担一...

一、公司名下的房产过户需要什么材料 公司名下房产过户所需材料如下： -公司相关材料：营业执照副本原件，能证明公司合法经营身份；公司章程，体现公司内部决策机制与相关规定；法定代表人身份证明及授权，若法定代表人无法亲自办理需提供，明确委托事项与权限。 -房产相关材料：不动产权证书，这是房产所有权的...

一、东营过户房产证去哪里办理手续 在东营过户手续需前往不动产登记中心。具体地点可通过拨打当地政务服务热线或在地图导航软件中搜索“不动产登记中心”来确定。办理时需携带相关证件，如买卖双方的身份证、房产证、购房合同等。工作人员会对提交的材料进行审核，核对房屋信息、交易情况等。审核通过后，将进行产权变更...