合飞律师

一、搬迁房离婚能过户吗 搬迁房离婚时能否过户需视具体情况而定。 1.若搬迁房已取得完整产权，在离婚时双方可通过协议约定将房屋过户给一方，然后凭借等相关材料前往不动产登记部门办理过户手续，通常是可以进行过户的。 2.但如果搬迁房尚未取得完整产权，仅取得了安置协议等相关凭证，此时办理过户存在一定困...

一、房改房只有房产证能过户吗现在 仅持有房产证通常不能完成房改房的过户。房改房的过户除了需要房产证外，还需要满足一定的条件。 1.产权清晰：房改房的产权应无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果产权存在问题，即便有房产证也无法过户。 2.已取得上市资格：部分房改房需要取得上市资格才能进行...

一、拆迁安置房办理过户常州多少钱 在常州办理拆迁安置房过户所需费用因具体情况而异。首先，需要缴纳契税，一般按照房屋交易价格的一定比例收取，通常在1%-3%左右。其次，还需缴纳印花税，为房屋交易价格的0.05%。此外，若涉及土地出让金，需根据当地政策及土地性质等确定具体金额。办理过户时还可能产生交易...

一、连江口农场房子能不能买卖过户 连江口农场的房子能否买卖过户，需视具体情况而定。 一般来说，如果连江口农场的房子所在土地为国有土地，且符合当地房产交易的相关规定，是可以进行买卖过户的。办理过户手续时，需要买卖双方共同到不动产登记部门提交相关材料，如、等，经过审核批准后，完成过户登记。 然而，...

一、房改房只有使用证能过户吗 仅持有房改房的使用证通常难以直接办理过户手续。一般来说，办理房屋过户需要同时具备房屋所有权证等合法证件。 房改房在办理过户时，除了使用证，还需要取得房屋的所有权证。因为使用证仅能证明对房屋的使用权利，而所有权证则代表对房屋的所有权。 如果仅有使用证，需要先按照相关...

一、拆迁房能马上过户吗 一般情况下，拆迁房不能马上过户。拆迁安置房屋最初是基于拆迁安置协议而取得，该协议往往约定在一定条件满足后才办理过户手续。 首先，拆迁房可能存在产权尚未完全明晰的情况，例如开发商与回迁户之间的手续尚未办理完毕，或者存在一些遗留问题未解决，这会影响到过户的进行。 其次，在办...

一、拆迁房能直接过户给别人吗现在 一般情况下，拆迁房在一定条件下可以直接过户给别人。如果该拆迁房已取得房屋所有权证，且产权清晰，没有产权纠纷和其他限制转让的情况，那么可以按照正常的房屋过户手续进行过户。但如果拆迁房尚未取得房屋所有权证，仅持有协议等相关文件，此时通常不能直接过户，需要在房屋所有权证...

一、拆迁房可以直接更名吗怎么办 一般情况下，拆迁房在一定条件下可以办理更名手续。 1.若协议上的被安置人同意，且相关部门同意办理更名，通常可以直接更名。需携带拆迁安置协议、明等材料前往房产管理部门办理更名手续。 2.但如果拆迁房已办理了房产证，情况会较为复杂。可能需要先过户手续，即将原房产证上...

一、房改房办完房产证能过户吗 一般情况下，房改房办完房产证是可以过户的。1.房改房是指城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。如果该房改房已取得合法的房产证，且符合当地房产管理部门规定的过户条件，通常是可以进行过户手续的。2.然而，不...

一、企业房改房如何过户 企业房改房过户通常需以下步骤： 1.确认产权：确定该房改房的产权是否清晰，是否存在纠纷或抵押等情况。需查看相关的产权证明文件，如等。 2.补缴土地出让金：一般企业房改房在上市交易前需补缴土地出让金，将其性质转为商品房性质，具体金额根据当地政策和房屋情况而定。 3.提交...