一、拆迁安置房办理过户常州多少钱

在常州办理拆迁安置房过户所需费用因具体情况而异。首先，需要缴纳契税，一般按照房屋交易价格的一定比例收取，通常在1%-3%左右。其次，还需缴纳印花税，为房屋交易价格的0.05%。此外，若涉及土地出让金，需根据当地政策及土地性质等确定具体金额。办理过户时还可能产生交易手续费等，不同区域和部门的收费标准可能有所差别。总体而言，办理拆迁安置房过户的费用通常在数千元到数万元不等，具体数额需根据房屋实际情况及相关规定来计算确定。

二、拆迁安置房办理过户手续需要多久

一般来说，拆迁安置房办理过户手续的时间因各地政策、办理流程的复杂程度以及相关部门的工作效率等因素而有所不同。通常情况下，从提交完整的过户申请材料到完成过户登记，大概需要3到6个月的时间。

1.首先，提交申请材料后，房产交易中心需要对这些材料进行审核，这一过程可能需要1至2个月的时间，以确保材料的真实性和合规性。

2.其次，若材料审核通过，还需要进行房产评估等相关手续，这也需要一定的时间，大概在1至2个月左右。

3.最后，完成上述手续后，办理过户登记并领取新的，通常需要1个月左右的时间。但如果在办理过程中遇到问题，如土地性质变更等情况，可能会导致办理时间延长。

三、拆迁安置房要钱吗

一般来说，拆迁安置房办理房产证需要缴纳一定的费用。主要包括以下几方面：

1.契税：通常按照房屋面积和当地规定的税率计算，是办理房产证的重要费用之一。

2.印花税：按房产证记载金额的一定比例缴纳，金额相对较少。

3.登记费：办理房产证的行政性收费，各地标准可能有所差异。

4.测绘费：对房屋进行测绘以确定面积等相关信息所需的费用。

不过，具体的收费标准可能因地区政策、房屋性质等因素而有所不同。有些地区可能会对拆迁安置房办理房产证给予一定的优惠政策或减免部分费用。在办理房产证时，购房者应向当地房产管理部门或相关机构咨询清楚具体的收费项目和标准，以便做好费用准备。

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